ナイスベルクール横濱綱島 外観
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ナイスベルクール横濱綱島

横浜市港北区・綱島駅 徒歩18分・築23年

3,108万円〜4,675万円
坪単価153万円/坪〜197万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ナイスベルクール横濱綱島 外観
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ナイスベルクール横濱綱島

横浜市港北区・綱島駅 徒歩18分・築23年

3,108万円〜4,675万円
153万円/坪〜197万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ナイスベルクール横濱綱島部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 243部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10014,603万円価格を調べる4,360万円4LDK81.34-
10024,244万円価格を調べる3,920万円4LDK76.33-
10034,369万円価格を調べる3,990万円4LDK75.24-
10044,265万円価格を調べる3,940万円4LDK75.98-
10054,473万円価格を調べる4,140万円4LDK78.79-
10064,600万円価格を調べる4,340万円4LDK81.52-
10074,280万円価格を調べる4,240万円4LDK80.53-
10084,337万円価格を調べる4,090万円4LDK77.21-
10094,356万円価格を調べる4,090万円4LDK77.29-
10104,575万円価格を調べる4,340万円4LDK78.77-
10114,180万円価格を調べる3,770万円3LDK70.26-
10124,233万円価格を調べる3,770万円3LDK71.03-
10134,675万円価格を調べる4,480万円4LDK80.53-
10143,587万円価格を調べる3,140万円3LDK62.15-
10153,117万円価格を調べる3,020万円3LDK62.04-
10163,117万円価格を調べる3,020万円3LDK62.04-
10173,737万円価格を調べる3,210万円3LDK65.76-
10183,739万円価格を調べる3,210万円3LDK65.65-
10194,185万円価格を調べる3,640万円4LDK72.33-
10203,732万円価格を調べる3,290万円3LDK65.65-
10213,795万円価格を調べる3,340万円3LDK67.13-
10223,739万円価格を調べる3,210万円3LDK65.65-
10233,750万円価格を調べる3,210万円3LDK64.74-
10243,776万円価格を調べる3,250万円3LDK67.13-
10254,185万円価格を調べる3,640万円4LDK72.33-
10264,260万円価格を調べる3,840万円4LDK75.11-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1001
参考相場価格
4,603万円
新築時価格
4,360万円
  • 4LDK
  • 81.34
  • -
1002
参考相場価格
4,244万円
新築時価格
3,920万円
  • 4LDK
  • 76.33
  • -
1003
参考相場価格
4,369万円
新築時価格
3,990万円
  • 4LDK
  • 75.24
  • -
1004
参考相場価格
4,265万円
新築時価格
3,940万円
  • 4LDK
  • 75.98
  • -
1005
参考相場価格
4,473万円
新築時価格
4,140万円
  • 4LDK
  • 78.79
  • -
1006
参考相場価格
4,600万円
新築時価格
4,340万円
  • 4LDK
  • 81.52
  • -
1007
参考相場価格
4,280万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 80.53
  • -
1008
参考相場価格
4,337万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 77.21
  • -
1009
参考相場価格
4,356万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 77.29
  • -
1010
参考相場価格
4,575万円
新築時価格
4,340万円
  • 4LDK
  • 78.77
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ナイスベルクール横濱綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

4,603万円242万円12ヶ月前

新築時価格4,360万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ナイスベルクール横濱綱島マンション概要

このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数243戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

ナイスベルクール横濱綱島詳細情報

基本情報

建物名ナイスベルクール横濱綱島(ナイスベルクールよこはまつなしま)
住所神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(243部屋)
建築構造RC造
専有面積62.04㎡〜81.52㎡
新築時価格2620万円〜4480万円
参考相場価格
  • 3LDK:3108万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:3732万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園なあな保育園 (認可)他
保育園を見る
学区師岡小学校
樽町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスベルクール横濱綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比綱島駅
平均
3LDK65.65m²3,593万円
131万円
5,241万円
4LDK77.21m²4,179万円
153万円
6,728万円

ナイスベルクール横濱綱島売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円129〜148万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2016/07
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円186〜204万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2018/02
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円144〜159万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円214〜230万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2023/08
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円205〜222万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2023/07
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円207〜221万円/坪
    • 86〜96
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築26
    パークシティ綱島 壱番街現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

樽町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ナイスベルクール横濱綱島
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