3,808万円〜3,808万円
坪単価210万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月02日
ナイスステージ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ナイスステージ綱島部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.90m²
- 南
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205
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ナイスステージ綱島資産性スコア
3.79
ナイスステージ綱島の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスステージ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスステージ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,808万円161万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ナイスステージ綱島203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスステージ綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
防災・安全性
4綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスステージ綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩19分の距離にあります。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ナイスステージ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスステージ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.9㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスステージ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.9m² | 3,808万円 | 5,625万円 |
ナイスステージ綱島売買履歴
- 2025/10
- 2023/09
- 2018/03
- 2014/08
- 2011/11
- 2007/11
- 2007/10
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約3,070万円 | 52万円/m² | 7階 | 58.90m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/08 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.83m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/11 | 成約2,120万円 | 35万円/m² | 4階 | 58.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/11 | 成約2,440万円 | 38万円/m² | 2階 | 63.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/10 | 成約2,560万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/07 | 成約2,060万円 | 35万円/m² | 4階 | 57.97m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約6,060万円66万円/m²
- 91.13m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- パークシティ綱島 弐番街
- 2025/10
- オススメナイスステージ綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約600万円32万円/m²
- 18.20m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- メインステージ大倉山
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 53.15m² | 2SLDK | ビッグヴァン綱島 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約6,060万円 | 66万円/m² | 6階 | 91.13m² | 4LDK | パークシティ綱島 弐番街 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 57万円/m² | 6階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| オススメ | ナイスステージ綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 70万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島八番館 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約690万円 | 26万円/m² | 4階 | 25.98m² | 1DK | ヴァンハウス綱島 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 32万円/m² | 2階 | 18.20m² | 1K | メインステージ大倉山 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.16m² | 1K | スカイコート綱島3 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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大倉山パークハイツ
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- 3階/9階建