2,348万円〜2,348万円
坪単価153万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスペランサ第11綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
エスペランサ第11綱島部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
503
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.60m²
- 南
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エスペランサ第11綱島資産性スコア
3.29
エスペランサ第11綱島の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ第11綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第11綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,348万円----万円前年比
- 503の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第11綱島503の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第11綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
交通の利便性
新綱島
5駅前にはバスターミナルがあり、周辺各地へのアクセスも便利です。通勤・通学の便が良いので、毎日の移動が楽です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第11綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
エスペランサ第11綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第11綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第11綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.6m² | 2,348万円 | 3,098万円 |
エスペランサ第11綱島売買履歴
- 2012/09
- 成約1,740万円34万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/01
- 成約1,680万円33万円/m2
- 50.60m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築15年
- 2008/10
- 成約1,870万円36万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- 2007/02
- 成約1,600万円31万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築12年
- 2003/12
- 成約1,550万円30万円/m2
- 50.60m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築9年
- 2003/04
- 成約1,760万円34万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/11
- 成約1,960万円38万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築6年
- 1998/03
- 成約2,500万円49万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築4年
- 1997/10
- 成約2,700万円53万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築3年
- 1996/11
- 成約2,840万円53万円/m2
- 53.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 成約1,740万円 | 34万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 3DK | 築18年 |
| 2010/01 | 成約1,680万円 | 33万円/m2 | 5階 | 50.60m² | 2SDK | 築15年 |
| 2008/10 | 成約1,870万円 | 36万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 3DK | 築14年 |
| 2007/02 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 3DK | 築12年 |
| 2003/12 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 1階 | 50.60m² | 2SDK | 築9年 |
| 2003/04 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 3DK | 築9年 |
| 2000/11 | 成約1,960万円 | 38万円/m2 | 1階 | 50.60m² | 3DK | 築6年 |
| 1998/03 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 3DK | 築4年 |
| 1997/10 | 成約2,700万円 | 53万円/m2 | 6階 | 50.60m² | 3DK | 築3年 |
| 1996/11 | 成約2,840万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.50m² | 3DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- クリオ綱島 八番館
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 57.97m² | 2SLDK | ナイスステージ綱島 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島 八番館 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約680万円 | 26万円/m2 | 4階 | 25.98m² | 1DK | ヴァンハウス綱島 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 67万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1K | メインステージ大倉山 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.16m² | 1K | スカイコート綱島3 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 17.18m² | 1K | ライオンズマンション大倉山第11 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 1階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルパークハイツ綱島参番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,199万円- 4LDK
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