713万円〜895万円
坪単価155万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年12月02日
ワコーレ綱島II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワコーレ綱島II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 104 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 106 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 108 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 東 |
| 201 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 202 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 204 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 205 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 206 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 208 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 南東 |
| 209 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 304 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | - |
| 306 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 307 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 308 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 310 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 311 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 401 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 402 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 西 |
| 403 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 404 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 405 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 407 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 408 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 409 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 410 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | - |
| 501 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 506 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | - |
| 507 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 508 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 東
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ綱島II販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ綱島II資産性スコア
3.29
ワコーレ綱島IIの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ綱島IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ綱島II価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ワコーレ綱島II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ綱島IIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ綱島IIマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ワコーレ綱島II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ綱島II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜18.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ綱島II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.12m² | 871万円 | 1,451万円 |
ワコーレ綱島II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/03
- 2017/04
- 2015/09
- 2015/02
- 2013/02
- 2006/11
- 2006/09
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約740万円 | 40万円/m² | 5階 | 18.12m² | 1R | 築23年 |
| 2015/02 | 成約690万円 | 38万円/m² | 4階 | 18.12m² | 1K | 築22年 |
| 2013/02 | 成約650万円 | 35万円/m² | 2階 | 18.12m² | 1K | 築21年 |
| 2006/11 | 成約710万円 | 39万円/m² | 4階 | 18.12m² | 1K | 築14年 |
| 2006/09 | 成約1,200万円 | 66万円/m² | 5階 | 18.12m² | 1R | 築14年 |
| 2006/03 | 成約540万円 | 29万円/m² | 1階 | 18.12m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約600万円32万円/m²
- 18.20m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- メインステージ大倉山
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 57万円/m² | 6階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 70万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 57.97m² | 2SLDK | ナイスステージ綱島 | 築30年 |
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| 2025/09 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島八番館 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約690万円 | 26万円/m² | 4階 | 25.98m² | 1DK | ヴァンハウス綱島 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 32万円/m² | 2階 | 18.20m² | 1K | メインステージ大倉山 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.16m² | 1K | スカイコート綱島3 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 34万円/m² | 3階 | 17.18m² | 1K | ライオンズマンション大倉山第11 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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