721万円〜919万円
坪単価157万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
ワコーレ綱島II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワコーレ綱島II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 104 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 106 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 108 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 東 |
| 201 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 202 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 204 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 205 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 206 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 208 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 南東 |
| 209 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 304 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | - |
| 306 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 307 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 308 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 310 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 311 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 401 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 402 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 西 |
| 403 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 404 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 405 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 407 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 408 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 409 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 410 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | - |
| 501 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 506 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | - |
| 507 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 508 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 東
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 881万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 881万円
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- 881万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
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- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 18.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ綱島II販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ綱島II資産性スコア
3.36
ワコーレ綱島IIの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ綱島IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ綱島II価格推移と将来予測
参考相場価格
862万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ワコーレ綱島II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ綱島IIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新綱島
5新綱島駅周辺は急行が停まるので交通の便が良く、横浜方面や東京方面にも出やすいです。新横浜まで一駅で行けるのも便利です。
医療・福祉
綱島
5山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ綱島IIマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ワコーレ綱島II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ綱島II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜18.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ綱島II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.12m² | 886万円 | 1,461万円 |
ワコーレ綱島II売買履歴
- 2021/03
- 成約770万円42万円/m2
- 18.12m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2017/04
- 成約860万円47万円/m2
- 18.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2015/09
- 成約750万円41万円/m2
- 18.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
- 2015/02
- 成約670万円36万円/m2
- 18.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2013/02
- 成約660万円36万円/m2
- 18.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2006/11
- 成約720万円39万円/m2
- 18.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2006/09
- 成約1,000万円55万円/m2
- 18.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- 2006/03
- 成約550万円30万円/m2
- 18.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2003/09
- 成約580万円32万円/m2
- 18.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約770万円 | 42万円/m2 | 1階 | 18.12m² | 1K | 築29年 |
| 2017/04 | 成約860万円 | 47万円/m2 | 5階 | 18.12m² | 1K | 築25年 |
| 2015/09 | 成約750万円 | 41万円/m2 | 5階 | 18.12m² | 1R | 築23年 |
| 2015/02 | 成約670万円 | 36万円/m2 | 4階 | 18.12m² | 1K | 築22年 |
| 2013/02 | 成約660万円 | 36万円/m2 | 2階 | 18.12m² | 1K | 築20年 |
| 2006/11 | 成約720万円 | 39万円/m2 | 4階 | 18.12m² | 1K | 築14年 |
| 2006/09 | 成約1,000万円 | 55万円/m2 | 5階 | 18.12m² | 1R | 築14年 |
| 2006/03 | 成約550万円 | 30万円/m2 | 1階 | 18.12m² | 1R | 築14年 |
| 2003/09 | 成約580万円 | 32万円/m2 | 4階 | 18.12m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- クリオ綱島 八番館
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約600万円32万円/m2
- 18.20m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- メインステージ大倉山
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,745万円67万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- パークシティ綱島 壱番街
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島 八番館 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約680万円 | 26万円/m2 | 4階 | 25.98m² | 1DK | ヴァンハウス綱島 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,080万円 | 67万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 32万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1K | メインステージ大倉山 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 1階 | 16.16m² | 1K | スカイコート綱島3 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 17.18m² | 1K | ライオンズマンション大倉山第11 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルパークハイツ綱島参番館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約5,745万円 | 67万円/m2 | 6階 | 85.58m² | 4LDK | パークシティ綱島 壱番街 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション生麦第二
730万円- 1R
- 18.12m²