ロイヤルシティ貴藤
板橋区・地下鉄赤塚駅 徒歩6分・築36年
2026年05月25日
ロイヤルシティ貴藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ロイヤルシティ貴藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 105 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 1階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 204 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 205 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 10 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 44.70m² 南 |
| 301 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 47.25m² 南 |
| 304 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 41.34m² 南 |
| 402 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 41.34m² 南 |
| 504 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
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- 9万円/月
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- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 41.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメロイヤルシティ貴藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/07
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 60万円/m² | 2階 | 37.70m² | 2DK | ライオンズマンション下赤塚第2 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 82万円/m² | 3階 | 56.57m² | 2LDK | ダイアパレス成増 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,220万円 | 34万円/m² | 4階 | 35.08m² | 1SK | ミューゲ赤塚 | 築38年 |
| オススメ | ロイヤルシティ貴藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 56.57m² | 2LDK | ダイアパレス成増 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約730万円 | 49万円/m² | 4階 | 14.84m² | 1R | シェロ成増 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約3,088万円 | 61万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2DK | ライオンズマンション下赤塚第2 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 2階 | 55.44m² | 3LDK | ライオンズマンション下赤塚第2 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約3,191万円 | 51万円/m² | 5階 | 62.44m² | 3LDK | ダイアパレス成増 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 48.24m² | 2DK | アクトピア赤塚 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約1,070万円 | 44万円/m² | 1階 | 23.80m² | 1R | エミグラント成増 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルシティ貴藤賃貸履歴
- 2025/12
- 8万円/月
- 44.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 44.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/08
- 9万円/月
- 44.7m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2025/08
- 9万円/月
- 44.7m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2024/09
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2024/08
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/04
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8万円/月 | 1階 | 44.7m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 44.7m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 5階 | 44.7m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 5階 | 44.7m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/09 | 5.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/08 | 6.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/04 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルシティ貴藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシティ貴藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,417万円187万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシティ貴藤マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2地下鉄赤塚
公園や緑地が多い一方で、幹線道路沿いは車の音や排気ガスが気になることがあります。
治安
4下赤塚
駅前に交番があり、歓楽街もないので夜はあまり人がいません。そのおかげで治安も悪くはありません。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシティ貴藤マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルシティ貴藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシティ貴藤（ロイヤルシティきふじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシティ貴藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,611万円 | 2,450万円 |
| 2LDK | 43.17m² | 2,732万円 | 4,449万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.08m²
- 2階/5階建
ロイヤルシティ貴藤の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。