1,650万円〜1,962万円
坪単価181万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
フルーツ共和国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フルーツ共和国部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 東 |
| 102 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.41m² | 東 |
| 103 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.12m² | 南東 |
| 201 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 東 |
| 202 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.41m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.12m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
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- 35.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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フルーツ共和国資産性スコア
3.49
フルーツ共和国の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フルーツ共和国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルーツ共和国価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
フルーツ共和国101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルーツ共和国マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新綱島
4新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルーツ共和国マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩15分の距離にあります。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
フルーツ共和国詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルーツ共和国 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルーツ共和国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.12m² | 1,832万円 | 1,845万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- クリオ綱島 八番館
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,190万円64万円/m2
- 65.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- ルピナス綱島リバースクエア
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,170万円66万円/m2
- 77.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- クリオ綱島東 壱番館
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 57.97m² | 2SLDK | ナイスステージ綱島 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,608万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2SLDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島 八番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 64万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2LDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 67万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,170万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 3LDK | クリオ綱島東 壱番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ナイスベルクール横浜綱島 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 1階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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