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グリフィン新横浜・伍番館

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩8分・築21年

3.90
1,703万円〜2,615万円
坪単価 246万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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グリフィン新横浜・伍番館

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩8分・築21年

1,703万円〜2,615万円
坪単価 246万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.3万円/月
3.90
最終更新
2026年06月08日
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グリフィン新横浜・伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリフィン新横浜・伍番館部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,775万円価格を確認する1,830万円7.7万円/月1K23.18m²
-
2021,703万円価格を確認する1,800万円7.7万円/月1K22.22m²
-
2032,333万円価格を確認する2,020万円9.1万円/月1K31.33m²
-
3012,331万円価格を確認する2,040万円9.3万円/月1R31.23m²
-
3022,573万円価格を確認する2,210万円9.9万円/月1R34.44m²
-
3031,952万円価格を確認する1,940万円8.3万円/月1K25.53m²
-
3042,341万円価格を確認する2,050万円9.3万円/月1K31.33m²
-
4012,333万円価格を確認する2,060万円9.4万円/月1R31.23m²
-
4022,575万円価格を確認する2,230万円9.9万円/月1R34.44m²
-
4031,954万円価格を確認する1,950万円8.3万円/月1K25.53m²
-
4042,343万円価格を確認する2,070万円9.3万円/月1K31.33m²
-
5012,338万円価格を確認する2,080万円9.4万円/月1R31.23m²
-
5022,580万円価格を確認する2,250万円10万円/月1R34.44m²
-
5031,958万円価格を確認する1,960万円8.4万円/月1K25.53m²
-
5042,353万円価格を確認する2,090万円9.3万円/月1K31.33m²
-
6012,352万円価格を確認する2,100万円9.4万円/月1R31.23m²
-
6022,589万円価格を確認する2,270万円10万円/月1R34.44m²
-
6031,969万円価格を確認する1,970万円8.4万円/月1K25.53m²
-
6042,363万円価格を確認する2,110万円9.4万円/月1K31.33m²
-
7012,358万円価格を確認する2,120万円9.5万円/月1R31.23m²
-
7022,593万円価格を確認する2,290万円10.1万円/月1R34.44m²
-
7031,976万円価格を確認する1,980万円8.4万円/月1K25.53m²
-
7042,369万円価格を確認する2,130万円9.4万円/月1K31.33m²
-
8012,364万円価格を確認する2,140万円9.5万円/月1R31.23m²
-
8022,604万円価格を確認する2,310万円10.2万円/月1R34.44m²
-
8031,979万円価格を確認する1,990万円8.5万円/月1K25.53m²
-
8042,375万円価格を確認する2,150万円9.4万円/月1K31.33m²
-
9012,387万円価格を確認する2,160万円9.5万円/月1R31.23m²
-
9022,608万円価格を確認する2,330万円10.2万円/月1R34.44m²
-
9031,979万円価格を確認する2,000万円8.5万円/月1K25.53m²
-
9042,398万円価格を確認する2,170万円9.5万円/月1K31.33m²
-
10012,393万円価格を確認する2,180万円9.6万円/月1R31.23m²
-
10022,613万円価格を確認する2,350万円10.3万円/月1R34.44m²
-
10031,981万円価格を確認する2,010万円8.5万円/月1K25.53m²
-
10042,404万円価格を確認する2,190万円9.6万円/月1K31.33m²
-
11012,417万円価格を確認する2,200万円9.6万円/月1R31.23m²
-
11022,615万円価格を確認する2,370万円10.3万円/月1R34.44m²
-
11031,981万円価格を確認する2,020万円8.6万円/月1K25.53m²
-
11042,428万円価格を確認する2,210万円9.6万円/月1K31.33m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,775万円
新築時価格
1,830万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 23.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,703万円
新築時価格
1,800万円
想定賃料
7.7万円/月
  • 1K
  • 22.22m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
  • 31.33m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,331万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1R
  • 31.23m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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302
参考相場価格
2,573万円
新築時価格
2,210万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1R
  • 34.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
1,952万円
新築時価格
1,940万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 25.53m²
  • -
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304
参考相場価格
2,341万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
  • 31.33m²
  • -
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401
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
9.4万円/月
  • 1R
  • 31.23m²
  • -
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402
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
2,230万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1R
  • 34.44m²
  • -
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403
参考相場価格
1,954万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 25.53m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グリフィン新横浜・伍番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2004/06新築2,220万円70万円/m²11階31.33m²1K--
2004/06新築2,020万円79万円/m²11階25.53m²1K--
2004/06新築2,360万円68万円/m²11階34.44m²1R--
2004/06新築2,300万円73万円/m²11階31.23m²1R--
2004/06新築2,190万円69万円/m²10階31.33m²1K--
2004/06新築2,000万円78万円/m²10階25.53m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1,840万円82万円/m²6階22.23m²1Kグリフィン新横浜・八番館築19年
2026/03成約3,890万円63万円/m²4階61.44m²1SLDKプリミテージュ新横浜築20年
2026/03成約5,570万円75万円/m²2階73.58m²2SLDKマイキャッスル新横浜ロイヤルステージ築25年
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2026/03成約1,660万円81万円/m²3階20.43m²1Kグリフィン新横浜・弐番館築23年
2026/02成約5,658万円67万円/m²4階84.34m²3LDKドメス新横浜築21年
2026/02成約5,100万円60万円/m²8階83.79m²3LDKクレッセント新横浜イルドマーニ築23年
2026/02成約3,480万円85万円/m²3階40.93m²1LDKセンチュリー新横浜いちょう通り築20年
2026/02成約2,280万円77万円/m²5階29.41m²1Kスパシエ・エル新横浜築17年
2025/12成約6,000万円95万円/m²11階62.99m²3LDK新横浜ヴォアール築17年
2025/12成約4,400万円61万円/m²9階71.07m²3LDKエルズ新横浜築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリフィン新横浜・伍番館資産性スコア

3.90
グリフィン新横浜・伍番館の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グリフィン新横浜・伍番館の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン新横浜・伍番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン新横浜・伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築21年

新築時価格

1,830万円-55万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン新横浜・伍番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
1,775万円
68万円前年比

参考相場価格

1,775万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
76.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.7万円/m²
想定売買価格
グリフィン新横浜・伍番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン新横浜・伍番館マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    新横浜

    新横浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。

  • 交通の利便性

    4

    北新横浜

    新羽まで行けばココスやマックなどの飲食店もあり、外食に困ることはありません。

口コミをもっと見る（218件）

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グリフィン新横浜・伍番館マンション概要

グリフィン新横浜・伍番館 外観
写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

グリフィン新横浜・伍番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン新横浜・伍番館
住所神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）11階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積22.22㎡〜34.44㎡
新築時価格1800万円〜2370万円
参考相場価格
  • 1R：2331万円〜（31m²〜）
  • 1K：1703万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜256万円/坪
想定賃料7.7万円〜10.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ペガサス新横浜保育園 （認可）他
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学区大豆戸小学校
篠原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン新横浜・伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新横浜駅
平均
1R32.84m²2,495万円1,743万円
1K25.53m²1,981万円1,810万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,599万円
  • 2LDK
  • 50.22m²
  • 2階/6階建

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