1,686万円〜2,595万円
坪単価 245万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.4万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
グリフィン新横浜・伍番館
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩8分・築22年
1,686万円〜2,595万円
坪単価 245万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.4万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グリフィン新横浜・伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリフィン新横浜・伍番館部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 23.18m² - |
| 202 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 7.8万円/月 5.5% | 1K | 22.22m² - |
| 203 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 31.33m² - |
| 301 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.5万円/月 4.9% | 1R | 31.23m² - |
| 302 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1R | 34.44m² - |
| 303 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 25.53m² - |
| 304 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 31.33m² - |
| 401 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.5万円/月 4.9% | 1R | 31.23m² - |
| 402 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1R | 34.44m² - |
| 403 | 1,936万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 25.53m² - |
| 404 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 31.33m² - |
| 501 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.5万円/月 4.9% | 1R | 31.23m² - |
| 502 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1R | 34.44m² - |
| 503 | 1,939万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 25.53m² - |
| 504 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 31.33m² - |
| 601 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1R | 31.23m² - |
| 602 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.1万円/月 4.7% | 1R | 34.44m² - |
| 603 | 1,948万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 25.53m² - |
| 604 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 31.33m² - |
| 701 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.7万円/月 5.0% | 1R | 31.23m² - |
| 702 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.2万円/月 4.7% | 1R | 34.44m² - |
| 703 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 25.53m² - |
| 704 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 31.33m² - |
| 801 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.7万円/月 5.0% | 1R | 31.23m² - |
| 802 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.2万円/月 4.7% | 1R | 34.44m² - |
| 803 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 25.53m² - |
| 804 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 31.33m² - |
| 901 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.8万円/月 5.0% | 1R | 31.23m² - |
| 902 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.3万円/月 4.8% | 1R | 34.44m² - |
| 903 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 25.53m² - |
| 904 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 31.33m² - |
| 1001 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.8万円/月 5.0% | 1R | 31.23m² - |
| 1002 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.3万円/月 4.8% | 1R | 34.44m² - |
| 1003 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 25.53m² - |
| 1004 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 31.33m² - |
| 1101 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.9万円/月 4.9% | 1R | 31.23m² - |
| 1102 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.4万円/月 4.8% | 1R | 34.44m² - |
| 1103 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 25.53m² - |
| 1104 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.8万円/月 4.9% | 1K | 31.33m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 23.18m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 4.8%
- 1K
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 31.23m²
- -
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 34.44m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.53m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
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- 4.8%
- 1K
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- -
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401
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,060万円
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- 1R
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- 2,230万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グリフィン新横浜・伍番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グリフィン新横浜・伍番館売買履歴
- 2023/12
- 2022/10
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/06 | 新築2,220万円 | 70万円/m² | 11階 | 31.33m² | 1K | -- |
| 2004/06 | 新築2,020万円 | 79万円/m² | 11階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2004/06 | 新築2,360万円 | 68万円/m² | 11階 | 34.44m² | 1R | -- |
| 2004/06 | 新築2,300万円 | 73万円/m² | 11階 | 31.23m² | 1R | -- |
| 2004/06 | 新築2,190万円 | 69万円/m² | 10階 | 31.33m² | 1K | -- |
| 2004/06 | 新築2,000万円 | 78万円/m² | 10階 | 25.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- オススメグリフィン新横浜・伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/06
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- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,800万円 | 83万円/m² | 6階 | 21.56m² | 1K | グリフィン新横浜・アリーナ前 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 101万円/m² | 10階 | 68.87m² | 2SLDK | リシェ新横浜 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | 新横浜ヴォアール | 築17年 |
| オススメ | グリフィン新横浜・伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 79万円/m² | 10階 | 31.43m² | 1K | ジーコンフォートウエスト新横浜 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約3,140万円 | 72万円/m² | 11階 | 43.03m² | 1DK | LA.PRYLE新横浜 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 67万円/m² | 8階 | 31.02m² | 1DK | アール・ケープラザ新横浜Ⅲ | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1,900万円 | 67万円/m² | 8階 | 28.13m² | 1K | グリフィン新横浜 参番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 89.90m² | 4LDK | シェヌ新横浜 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,560万円 | 63万円/m² | 11階 | 71.26m² | 3LDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 95.49m² | 2SLDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリフィン新横浜・伍番館資産性スコア
3.89
グリフィン新横浜・伍番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリフィン新横浜・伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリフィン新横浜・伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グリフィン新横浜・伍番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリフィン新横浜・伍番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新横浜
新横浜駅は治安が良く、駅も駅周辺もきれいです。犯罪の話はあまり聞かないので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
2北新横浜
駅前のバス通りでは時折暴走族のバイクが大きな音を立てて走ることがあり、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリフィン新横浜・伍番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 ラーメン好きな人から多くの支持を集めている新横浜ラーメン博物館に近いマンションです。全国の有名なラーメン店が多数出店しており、本場の味を手軽に楽しめます。また、館内はレトロな雰囲気が漂っており、懐かしの駄菓子が購入できる店舗も存在します。
グリフィン新横浜・伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリフィン新横浜・伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.22㎡〜34.44㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜2370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱陽光ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリフィン新横浜・伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.84m² | 2,478万円 | 1,731万円 |
| 1K | 25.53m² | 1,962万円 | 1,784万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。