号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,161万円	価格を確認する	2,858万円	2LDK	62.08m²	-
202	4,717万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.23m²	-
203	4,594万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	68.34m²	-
204	4,712万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.14m²	-
205	3,671万円	価格を確認する	2,798万円	2LDK	54.47m²	-
301	4,296万円	価格を確認する	2,958万円	2LDK	62.08m²	-
302	4,868万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.23m²	-
303	4,736万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	68.34m²	-
304	4,865万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.14m²	-
305	3,793万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	54.47m²	-
401	4,446万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	62.08m²	-
402	5,038万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	70.23m²	-
403	4,902万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	68.34m²	-
404	5,035万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	70.14m²	-
405	3,930万円	価格を確認する	2,958万円	2LDK	54.47m²	-
501	4,556万円	価格を確認する	3,058万円	2LDK	62.08m²	-
502	5,162万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	70.23m²	-
503	5,025万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	68.34m²	-
504	5,158万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	70.14m²	-
505	4,025万円	価格を確認する	3,058万円	2LDK	54.47m²	-
601	4,668万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	62.08m²	-
602	5,290万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.23m²	-
603	5,147万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	68.34m²	-
604	5,286万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	70.14m²	-
605	4,124万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	54.47m²	-
701	4,755万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	62.08m²	-
702	5,387万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	70.23m²	-
703	5,242万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	68.34m²	-
704	5,383万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.14m²	-
705	4,199万円	価格を確認する	3,158万円	2LDK	54.47m²	-
801	4,824万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	62.08m²	-
802	5,462万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.23m²	-
803	5,315万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	68.34m²	-
804	5,458万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	70.14m²	-
805	4,263万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	54.47m²	-
901	4,841万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	62.08m²	-
902	5,486万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	70.23m²	-
903	5,338万円	価格を確認する	4,358万円	3LDK	68.34m²	-
904	5,482万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.14m²	-
905	4,269万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	54.47m²	-
1001	4,865万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	62.08m²	-
1002	5,510万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.23m²	-
1003	5,362万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	68.34m²	-
1004	5,507万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	70.14m²	-
1005	4,290万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	54.47m²	-

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201

参考相場価格: 4,161万円

新築時価格: 2,858万円

2LDK
62.08m²
-

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202

参考相場価格: 4,717万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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参考相場価格: 4,594万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
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参考相場価格: 4,712万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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205

参考相場価格: 3,671万円

新築時価格: 2,798万円

2LDK
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301

参考相場価格: 4,296万円

新築時価格: 2,958万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【アデニウム新横浜】4,680万円 | 3LDK | 65.62m²（大成有楽不動産販売）

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リストレジデンス新横浜資産性スコア

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上位20%

リストレジデンス新横浜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

リストレジデンス新横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス新横浜新築時価格からの騰落率

2LDK
62.08m²

新築騰落率

146%築13年

新築時価格

2,858万円+1,303万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス新横浜価格推移と将来予測

2LDK
62.08m²

201の参考相場価格 2025/9: 4,161万円
8万円前年比

参考相場価格

4,161万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 67万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

リストレジデンス新横浜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リストレジデンス新横浜マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
新横浜
5
駅周辺は上品で落ち着いた雰囲気があり、自然も豊かで昼夜問わず人通りが多くて街灯も多いので安心して歩けます。交番もすぐ近くにあり、生活する上で不安を感じることはほとんどありません。
防災・安全性
岸根公園
4
岸根公園駅のコンコースには防火シャッターが設けられていて、非常時には火の廻りを抑える仕組みがあるので安心です。

口コミをもっと見る（188件）

横浜市港北区の口コミ

教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

アデニウム新横浜

3LDK
65.62m²

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

横浜線「新横浜」駅徒歩10分

リストレジデンス新横浜マンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅より徒歩5分の距離にあるリストレジデンス新横浜、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。天然温泉の大浴場や岩盤浴、サウナなどを楽しめる新横浜温泉近くのマンションです。宿泊もできますが、日帰りで温泉のみ利用することもできます。泉質はナトリウム塩化物泉で、体がよく温まります。弱アルカリ性で皮膚の表面を滑らかにするので、美容効果も高いです。

リストレジデンス新横浜詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス新横浜
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩19分ＪＲ横浜線「小机」徒歩23分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.47㎡〜70.23㎡
新築時価格	2798万円〜4498万円
参考相場価格	2LDK：3671万円〜（54m²〜） 3LDK：4594万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ペガサスベビー保育園（認可）他保育園を見る
学区	篠原西小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス新横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
2LDK	58.28m²	4,279万円	4,062万円
3LDK	70.14m²	5,242万円	4,960万円

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リストレジデンス新横浜売買履歴

2018/11
売出価格
3,610万円〜3,970万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2019/03
売出価格
4,090万円〜4,450万円193〜210万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2022/02
売出価格
4,170万円〜4,530万円197〜214万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,620万円〜6,020万円277〜297万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築11年
レジデンシア新横浜現在築11年
2025/08
売出価格
4,920万円〜5,320万円228〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
クリオ新横浜ザ・イースト現在築10年
2025/08
売出価格
4,760万円〜5,120万円225〜242万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
クリオ新横浜ザ・イースト現在築10年