2,784万円〜4,382万円
坪単価 282万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13.3万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
フェニックス新横濱クアトロ
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築15年
2,784万円〜4,382万円
坪単価 282万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13.3万円/月
3.6%〜4.0%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フェニックス新横濱クアトロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス新横濱クアトロ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.3万円/月 3.8% | 2DK | 44.16m² - |
| 202 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 30.72m² - |
| 203 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1R | 30.72m² - |
| 204 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1R | 30.72m² - |
| 205 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 30.72m² - |
| 206 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 30.72m² - |
| 207 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1R | 30.72m² - |
| 208 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1R | 30.72m² - |
| 209 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 30.72m² - |
| 210 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.3万円/月 3.7% | 1LDK | 43.79m² - |
| 211 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.9万円/月 3.8% | 1LDK | 46.55m² - |
| 212 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1DK | 36.76m² - |
| 213 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13万円/月 3.7% | 1LDK | 46.89m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 44.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 30.72m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
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- 4.0%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 9.3万円/月
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- 1R
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.72m²
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- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 43.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス新横濱クアトロ売買履歴
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 新築3,360万円 | 71万円/m² | 9階 | 46.89m² | 1LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,370万円 | 71万円/m² | 8階 | 46.89m² | 1LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,350万円 | 71万円/m² | 7階 | 46.89m² | 1LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,330万円 | 71万円/m² | 6階 | 46.89m² | 1LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,340万円 | 71万円/m² | 5階 | 46.89m² | 1LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,320万円 | 70万円/m² | 4階 | 46.89m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメフェニックス新横濱クアトロの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | 新横浜ヴォアール | 築17年 |
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 79万円/m² | 10階 | 31.43m² | 1K | ジーコンフォートウエスト新横浜 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.44m² | 3LDK | サンクレイドル新横浜 | 築13年 |
| オススメ | フェニックス新横濱クアトロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.62m² | 1SLDK | ミオカステーロ新横浜II | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,290万円 | 77万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1K | スパシエ・エル新横浜 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,080万円 | 81万円/m² | 6階 | 74.44m² | 3LDK | クリオ新横浜ザ・イースト | 築11年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 92万円/m² | 5階 | 67.04m² | 1SLDK | レジデンシア新横浜 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 11階 | 62.99m² | 3LDK | 新横浜ヴォアール | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,290万円 | 76万円/m² | 3階 | 56.17m² | 2LDK | クリオ新横浜ザ・ウエスト | 築11年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 6階 | 29.15m² | 1K | フェニックス新横濱参番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス新横濱クアトロ資産性スコア
4.29上位10%
フェニックス新横濱クアトロの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス新横濱クアトロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス新横濱クアトロ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,931万円277万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
フェニックス新横濱クアトロ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス新横濱クアトロマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新横浜
駅前は不動産屋が多くて少し雑然とした印象です。新しい店舗ができても長続きしないことがあり、地域の活気はやや物足りないです。
資産性
2小机
小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス新横濱クアトロマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 天然温泉の大浴場や岩盤浴、サウナなどを楽しめる新横浜温泉近くのマンションです。宿泊もできますが、日帰りで温泉のみ利用することもできます。泉質はナトリウム塩化物泉で、体がよく温まります。弱アルカリ性で皮膚の表面を滑らかにするので、美容効果も高いです。
フェニックス新横濱クアトロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス新横濱クアトロ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.72㎡〜46.89㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェニックス新横濱クアトロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.72m² | 2,870万円 | 1,737万円 |
| 1K | 30.72m² | 2,884万円 | 1,781万円 |
| 1DK | 36.76m² | 3,215万円 | 2,473万円 |
| 1LDK | 46.55m² | 4,236万円 | 3,441万円 |
| 2DK | 44.16m² | 4,013万円 | 2,026万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プリミテージュ新横浜
4,180万円- 2LDK
- 56.47m²
- 5階/10階建