号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,192万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	90.55m²	-
402	3,916万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	84.96m²	-
403	3,916万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	84.96m²	-
404	3,430万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	74.53m²	-
405	3,903万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	84.33m²	-
406	3,818万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	82.97m²	-
407	3,822万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	83.07m²	-
408	4,250万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	91.70m²	-
409	3,637万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	79.12m²	-
410	3,705万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	80.18m²	-
411	4,074万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	88.13m²	-
412	4,074万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	88.13m²	-
413	3,822万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	83.07m²	-
414	4,680万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	101.92m²	-
415	3,637万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	79.12m²	-
416	4,046万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	87.54m²	-

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401

AI推定価格: 4,192万円

新築時価格: 4,670万円

4LDK
90.55m²
-

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402

AI推定価格: 3,916万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
84.96m²
-

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403

AI推定価格: 3,916万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
84.96m²
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404

AI推定価格: 3,430万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
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405

AI推定価格: 3,903万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
84.33m²
-

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406

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新築時価格: 3,830万円

3LDK
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407

AI推定価格: 3,822万円

新築時価格: 3,870万円

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AI推定価格: 4,250万円

新築時価格: 4,590万円

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409

AI推定価格: 3,637万円

新築時価格: 3,590万円

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410

AI推定価格: 3,705万円

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3LDK
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス販売中・賃貸の物件（0件）

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ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス資産性スコア

2.98

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラスの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラスの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス居住エリアの評価

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス新築時価格からの騰落率

/4階

4LDK
90.55m²

新築騰落率

90%築23年

新築時価格

4,670万円-478万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス価格推移と将来予測

/4階

4LDK
90.55m²

401のAI推定価格 2025/5: 4,192万円
17万円前年比

AI推定価格

4,192万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 46.3万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス401の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス口コミ(15件)

周辺環境
4
閑静な住宅街にあり落ち着いた住環境
共用部分
4
敷地内の植栽が豊かで景観が良い
周辺環境
3
隣には畑が広がり、自然も感じられる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,699万円

ヒューマンスクエア日吉ウルビノ

2SLDK
87.50m²

東急東横線「日吉駅」バス11分　徒歩8分

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラスマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス詳細情報

基本情報

建物名	ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス（ルピナスひよしピュアハウスセンターテラス）
住所	神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-2
アクセス	東急東横線「日吉」バス10分後、徒歩3分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩19分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩31分
築年数	築23年
階建（総戸数）	3階建（129部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.53㎡〜101.92㎡
新築時価格	2670万円〜4980万円
AI推定価格	3LDK：3369万円〜（74m²〜） 4LDK：4001万円〜（88m²〜）
AI推定価格の坪単価	148万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	くじら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	下田小学校日吉台西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	駿河コミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	日吉駅平均
3LDK	83.07m²	3,770万円	5,328万円
4LDK	91.7m²	4,174万円	5,004万円

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ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス売買履歴

2013/06
売出価格
2,880万円〜3,240万円115〜129万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2013/07
売出価格
2,840万円〜3,200万円113〜128万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2020/10
売出価格
2,680万円〜3,040万円107〜121万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,940万円〜3,300万円143〜161万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズガーデン日吉台現在築28年
2025/02
売出価格
4,280万円〜4,640万円161〜174万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス現在築23年
2025/01
売出価格
3,950万円〜4,310万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス現在築23年