3,869万円〜5,271万円
坪単価 166万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.1万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年08月03日
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス
横浜市港北区・日吉駅 バス10分後 徒歩3分・築25年
3,869万円〜5,271万円
坪単価 166万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.1万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19万円/月 4.6% | 4LDK | 97.81m² - |
| 102 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 82.97m² - |
| 103 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 82.97m² - |
| 104 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 82.97m² - |
| 105 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 82.97m² - |
| 106 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.07m² - |
| 107 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.07m² - |
| 108 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.9万円/月 4.5% | 4LDK | 97.64m² - |
| 109 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 82.97m² - |
| 110 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.90m² - |
| 111 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.90m² - |
| 112 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.07m² - |
| 113 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 4.7% | 4LDK | 91.70m² - |
| 114 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 76.90m² - |
| 115 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 76.90m² - |
| 116 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 86.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 97.81m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.97m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.97m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/02
- 2017/09
- 2016/10
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.90m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,800万円 | 52万円/m² | 1階 | 91.70m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.07m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/09 | 成約3,540万円 | 40万円/m² | 1階 | 86.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約3,290万円 | 39万円/m² | 2階 | 82.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約3,450万円 | 41万円/m² | 1階 | 83.07m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- オススメルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 44万円/m² | 5階 | 68.03m² | 3LDK | ライオンズガーデン日吉台 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 4階 | 88.13m² | 4LDK | ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,860万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.08m² | 3LDK | ホーメストヒルズ日吉 | 築22年 |
| オススメ | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,770万円 | 42万円/m² | 2階 | 88.13m² | 4LDK | ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 築22年 |
| 2023/10 | 成約2,930万円 | 40万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | ホーメストヒルズ日吉 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,170万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.53m² | 3LDK | ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス | 築21年 |
| 2022/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.80m² | 3LDK | ホーメストヒルズ日吉 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,540万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス資産性スコア
3.53
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラスの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,958万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラスマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2日吉
通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。
資産性
5高田
高田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価100万円、前年より4.2%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス（ルピナスひよしピュアハウスヒルトップテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.9㎡〜101.92㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.97m² | 4,210万円 | 5,902万円 |
| 4LDK | 96.54m² | 4,948万円 | 5,319万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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