グランスイート菊名リュミエール

横浜市港北区・菊名駅 徒歩5分・築14年

4.05上位20%
土砂災害注意
4,668万円〜4,668万円
坪単価259万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランスイート菊名リュミエール

横浜市港北区・菊名駅 徒歩5分・築14年

4,668万円〜4,668万円
259万円/坪〜259万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出

グランスイート菊名リュミエール部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1094,668万円価格を確認する-2LDK59.50
1階4,668万円価格を確認する-2LDK59.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランスイート菊名リュミエール資産性スコア

4.05
上位20%
グランスイート菊名リュミエールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランスイート菊名リュミエール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランスイート菊名リュミエール居住エリアの評価

グランスイート菊名リュミエール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランスイート菊名リュミエール価格推移と将来予測

参考相場価格

4,668万円26万円前年比

109の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランスイート菊名リュミエール109の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランスイート菊名リュミエールマンションの口コミ・評判(321件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    大型の駅なためバリアフリー対応のトイレになっていたり様々な人が使える仕様になっています。

  • 周辺環境

    4

    スーパーや飲食店が駅前にあるため食事に困ることはありません。街灯が多いため女性も安心して生活できると思います。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    菊名

    5

    菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。

  • 交通の利便性

    大倉山

    5

    東横線なので電車の利便性はとても良いです。渋谷や横浜、みなとみらい、自由が丘などに一本で行けるので、通勤や休日の移動が楽です。

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランスイート菊名リュミエールマンション概要

東急東横線菊名駅より徒歩5分の距離にあるグランスイート菊名リュミエール、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

グランスイート菊名リュミエール詳細情報

基本情報

建物名グランスイート菊名リュミエール
住所神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.5㎡〜59.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4668万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ菊名園 (認可)他
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学区菊名小学校
大綱中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート菊名リュミエール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊名駅
平均
2LDK59.5m²4,668万円4,050万円

グランスイート菊名リュミエール売買履歴

  • 2024/06
    成約5,400万84万円/m2
    • 64.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2023/06
    成約5,670万76万円/m2
    • 74.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2018/11
    成約3,940万66万円/m2
    • 59.50m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2018/07
    成約5,400万72万円/m2
    • 74.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2017/12
    成約4,300万66万円/m2
    • 64.24m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2015/03
    成約4,670万68万円/m2
    • 68.27m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2013/09
    成約4,690万68万円/m2
    • 68.27m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2013/03
    成約4,180万63万円/m2
    • 65.68m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約5,400万84万円/m23階64.24m²3LDK築13年
2023/06成約5,670万76万円/m22階74.40m²3LDK築12年
2018/11成約3,940万66万円/m21階59.50m²2LDK築7年
2018/07成約5,400万72万円/m23階74.40m²3LDK築7年
2017/12成約4,300万66万円/m21階64.24m²3LDK築7年
2015/03成約4,670万68万円/m21階68.27m²3LDK築4年
2013/09成約4,690万68万円/m24階68.27m²2SLDK築2年
2013/03成約4,180万63万円/m22階65.68m²3LDK築2年
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グランスイート菊名リュミエール
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約7,480万88万円/m25階84.57m²3LDKサンクタス菊名リネアストリシア築15年
2025/05成約4,960万83万円/m22階59.55m²2LDKネスティア菊名桜山公園センターヒルズ築13年
2025/03成約6,290万102万円/m26階61.16m²2LDKサンクタス菊名セントレーゼ築13年
2025/03成約5,500万86万円/m23階63.58m²2LDKサンクタス菊名セントレーゼ築13年
2024/10成約5,480万82万円/m23階66.43m²2SLDKネスティア菊名桜山公園センターヒルズ築12年
2024/07成約4,920万75万円/m25階65.56m²3LDKグランスイート菊名ヴィアリス築13年
2024/06成約5,740万78万円/m25階72.81m²3LDKサンクタス菊名リネアストリシア築14年
2024/02成約5,500万85万円/m22階64.39m²2SLDKサンクタス菊名セントレーゼ築11年
2023/12成約6,480万91万円/m26階70.84m²2LDKサンクタス菊名セントレーゼ築11年
2023/09成約5,430万75万円/m2--71.46m²1LDK妙蓮寺レジデンス翠ノ邸築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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