グランスイート菊名リュミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
グランスイート菊名リュミエール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート菊名リュミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート菊名リュミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,668万円26万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート菊名リュミエールマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大型の駅なためバリアフリー対応のトイレになっていたり様々な人が使える仕様になっています。
周辺環境
4スーパーや飲食店が駅前にあるため食事に困ることはありません。街灯が多いため女性も安心して生活できると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
菊名
5菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
交通の利便性
大倉山
5東横線なので電車の利便性はとても良いです。渋谷や横浜、みなとみらい、自由が丘などに一本で行けるので、通勤や休日の移動が楽です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート菊名リュミエールマンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩5分の距離にあるグランスイート菊名リュミエール、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
グランスイート菊名リュミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート菊名リュミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート菊名リュミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.5m² | 4,668万円 | 4,050万円 |
グランスイート菊名リュミエール売買履歴
- 2024/06
- 成約5,400万円84万円/m2
- 64.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/06
- 成約5,670万円76万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/11
- 成約3,940万円66万円/m2
- 59.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/07
- 成約5,400万円72万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/12
- 成約4,300万円66万円/m2
- 64.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2015/03
- 成約4,670万円68万円/m2
- 68.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2013/09
- 成約4,690万円68万円/m2
- 68.27m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2013/03
- 成約4,180万円63万円/m2
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 84万円/m2 | 3階 | 64.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 76万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/11 | 成約3,940万円 | 66万円/m2 | 1階 | 59.50m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 成約5,400万円 | 72万円/m2 | 3階 | 74.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 1階 | 64.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/03 | 成約4,670万円 | 68万円/m2 | 1階 | 68.27m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/09 | 成約4,690万円 | 68万円/m2 | 4階 | 68.27m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2013/03 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 88万円/m2 | 5階 | 84.57m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,960万円 | 83万円/m2 | 2階 | 59.55m² | 2LDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 102万円/m2 | 6階 | 61.16m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 86万円/m2 | 3階 | 63.58m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 82万円/m2 | 3階 | 66.43m² | 2SLDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築12年 |
| 2024/07 | 成約4,920万円 | 75万円/m2 | 5階 | 65.56m² | 3LDK | グランスイート菊名ヴィアリス | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,740万円 | 78万円/m2 | 5階 | 72.81m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 2階 | 64.39m² | 2SLDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 6階 | 70.84m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築11年 |
| 2023/09 | 成約5,430万円 | 75万円/m2 | -- | 71.46m² | 1LDK | 妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.30m²
- 5階/5階建