号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	764万円	価格を確認する	-	5.2万円/月	1K	17.50m² 西
102	767万円	価格を確認する	-	5.2万円/月	1K	17.50m² 南
103	830万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	1K	18.97m² 東
105	833万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	1K	18.97m² 南西
201	761万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	17.00m² 西
203	807万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	18.00m² 東
205	788万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	1K	17.50m² 南西

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101

参考相場価格: 764万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

1K
17.50m²
西

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102

参考相場価格: 767万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

1K
17.50m²
南

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103

参考相場価格: 830万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.5万円/月

1K
18.97m²
東

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105

参考相場価格: 833万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.5万円/月

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201

参考相場価格: 761万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
17.00m²
西

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203

参考相場価格: 807万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
18.00m²
東

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205

参考相場価格: 788万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,750万円61万円/m²
- 60.63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
ピアコート大倉山
2026/03
成約5,480万円63万円/m²
- 86.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
東急ドエルアルス菊名
2025/12
成約3,490万円58万円/m²
- 59.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
藤和シティーコープ菊名
オススメ
メゾンロワール菊名の
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2025/12
成約5,300万円59万円/m²
- 89.05m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
東急ドエルアルス菊名
2025/08
成約600万円43万円/m²
- 13.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
メゾン・ド・ノブレッス
2025/05
成約4,880万円73万円/m²
- 66.16m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築39年
藤和シティーコープ菊名
2025/04
成約2,080万円40万円/m²
- 51.30m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス菊名
2024/08
成約2,360万円43万円/m²
- 54.27m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
グローリア初穂菊名
2024/06
成約2,480万円51万円/m²
- 48.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ホーユウパレス菊名
2023/12
成約3,600万円57万円/m²
- 62.10m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
エンゼルハイム大倉山第2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,750万円	61万円/m²	3階	60.63m²	3DK	ピアコート大倉山	築38年
2026/03	成約5,480万円	63万円/m²	6階	86.39m²	3LDK	東急ドエルアルス菊名	築37年
2025/12	成約3,490万円	58万円/m²	3階	59.44m²	3LDK	藤和シティーコープ菊名	築40年
オススメ	メゾンロワール菊名の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約5,300万円	59万円/m²	4階	89.05m²	4LDK	東急ドエルアルス菊名	築36年
2025/08	成約600万円	43万円/m²	3階	13.72m²	1R	メゾン・ド・ノブレッス	築39年
2025/05	成約4,880万円	73万円/m²	3階	66.16m²	3SLDK	藤和シティーコープ菊名	築39年
2025/04	成約2,080万円	40万円/m²	5階	51.30m²	3DK	ホーユウパレス菊名	築38年
2024/08	成約2,360万円	43万円/m²	1階	54.27m²	2DK	グローリア初穂菊名	築38年
2024/06	成約2,480万円	51万円/m²	3階	48.60m²	2LDK	ホーユウパレス菊名	築37年
2023/12	成約3,600万円	57万円/m²	1階	62.10m²	2SLDK	エンゼルハイム大倉山第2	築31年

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周辺マンションの売買履歴とは

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メゾンロワール菊名賃貸履歴

2025/10
5.2万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
2025/10
5万円/月
- 18.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
2025/09
5.3万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
2019/10
4.9万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
2019/07
5万円/月
- 18.97m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
2019/06
5万円/月
- 18.47m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
2019/01
4.8万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
2018/11
5.2万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
2018/06
5.2万円/月
- 17.39m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
2018/05
4.9万円/月
- 17.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	5.2万円/月	1階	16.5m²	1K	築35年
2025/10	5万円/月	1階	18.6m²	1K	築35年
2025/09	5.3万円/月	2階	17.5m²	1K	築35年
2019/10	4.9万円/月	1階	17.0m²	1K	築29年
2019/07	5万円/月	1階	18.97m²	1K	築29年
2019/06	5万円/月	1階	18.47m²	1K	築29年
2019/01	4.8万円/月	1階	16.0m²	1K	築29年
2018/11	5.2万円/月	2階	20.0m²	1K	築28年
2018/06	5.2万円/月	2階	17.39m²	1K	築28年
2018/05	4.9万円/月	2階	17.33m²	1K	築28年

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メゾンロワール菊名資産性スコア

3.41

メゾンロワール菊名の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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メゾンロワール菊名の

資産性スコアとは

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メゾンロワール菊名居住エリアの評価

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メゾンロワール菊名の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンロワール菊名新築時価格からの騰落率

1K
17.5m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

メゾンロワール菊名 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾンロワール菊名価格推移と将来予測

1K
17.5m²

101の参考相場価格 2026/4: 764万円
31万円前年比

参考相場価格

764万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 43.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.8万円/m²

メゾンロワール菊名101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンロワール菊名マンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
菊名
菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
教育環境
4
妙蓮寺
妙蓮寺駅の近くには篠原小や港北小、白幡小など複数の小学校があり、通学先の選択肢が多いです。

口コミをもっと見る（246件）

横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

795万円

ライオンズプラザ南太田

1R
26.77m²

神奈川県横浜市南区南太田1丁目

京浜急行線「南太田」駅徒歩3分

メゾンロワール菊名マンション概要

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このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

メゾンロワール菊名詳細情報

基本情報

建物名	メゾンロワール菊名
住所	神奈川県横浜市港北区菊名3丁目17-7
アクセス	東急東横線「菊名」徒歩5分東急東横線「妙蓮寺」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩29分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	17㎡〜18.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：761万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜149万円/坪
想定賃料	5.2万円〜5.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア