2,984万円〜7,192万円
坪単価 249万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 11.2万円〜25万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
妙蓮寺レジデンス光ノ邸
横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩5分・築16年
2,984万円〜7,192万円
坪単価 249万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 11.2万円〜25万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
妙蓮寺レジデンス光ノ邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
妙蓮寺レジデンス光ノ邸部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.41m² - |
| 102 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 80.34m² - |
| 103 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 73.09m² - |
| 104 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.6万円/月 4.2% | 4LDK | 86.07m² - |
| 105 | 6,954万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.1万円/月 4.2% | 4LDK | 92.02m² - |
| 106 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 73.09m² - |
| 107 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.34m² - |
| 108 | 6,954万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.1万円/月 4.2% | 4LDK | 92.02m² - |
| 109 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 80.37m² - |
| 110 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.9万円/月 4.2% | 4LDK | 87.54m² - |
| 201 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 75.41m² - |
| 202 | 6,452万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 80.34m² - |
| 203 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.09m² - |
| 204 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 75.34m² - |
| 205 | 6,454万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 80.34m² - |
| 206 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.09m² - |
| 207 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 75.34m² - |
| 208 | 6,440万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 80.34m² - |
| 209 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.09m² - |
| 210 | 6,735万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.8万円/月 4.0% | 4LDK | 84.56m² - |
| 301 | 6,146万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.41m² - |
| 302 | 6,578万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 80.34m² - |
| 303 | 5,988万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 73.09m² - |
| 304 | 6,172万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.34m² - |
| 305 | 6,578万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 80.34m² - |
| 306 | 5,988万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 73.09m² - |
| 307 | 6,170万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.34m² - |
| 308 | 6,578万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 80.34m² - |
| 309 | 5,988万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 73.09m² - |
| 310 | 6,306万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.00m² - |
| 311 | 6,681万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 81.60m² - |
| 312 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1DK | 36.68m² - |
| 401 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.34m² - |
| 402 | 6,048万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.09m² - |
| 403 | 6,231万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.34m² - |
| 404 | 6,618万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.34m² - |
| 405 | 6,047万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.09m² - |
| 406 | 6,230万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.34m² - |
| 407 | 6,618万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.34m² - |
| 408 | 6,047万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.09m² - |
| 409 | 6,358万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.00m² - |
| 410 | 7,192万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 25万円/月 4.2% | 4LDK | 87.06m² - |
| 412 | 6,267万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.20m² - |
| 501 | 6,193万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 21万円/月 4.1% | 3LDK | 73.71m² - |
| 502 | 5,946万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.19m² - |
| 503 | 7,048万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 23.9万円/月 4.1% | 4LDK | 84.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.34m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.09m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 86.07m²
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105
- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5,534万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
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- 4.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.34m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
- 5,580万円
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- 想定利回り
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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妙蓮寺レジデンス光ノ邸売買履歴
- 2021/09
- 2018/08
- 2018/03
- 2015/03
- 2014/04
- 2014/01
- 2013/10
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 3階 | 73.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/04 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 73.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 成約2,450万円 | 66万円/m² | 3階 | 36.68m² | 1DK | 築4年 |
| 2013/10 | 成約5,640万円 | 77万円/m² | 4階 | 73.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/05 | 成約6,090万円 | 75万円/m² | 4階 | 80.34m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメ妙蓮寺レジデンス光ノ邸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,920万円 | 86万円/m² | 1階 | 68.27m² | 3LDK | グランスイート菊名リュミエール | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1,790万円 | 58万円/m² | 3階 | 30.81m² | 1DK | AXAS菊名LR | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 94万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築15年 |
| オススメ | 妙蓮寺レジデンス光ノ邸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,790万円 | 90万円/m² | 3階 | 64.24m² | 3LDK | グランスイート菊名リュミエール | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 88万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | サンクタス菊名リネアストリシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,960万円 | 83万円/m² | 2階 | 59.55m² | 2LDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 6階 | 61.16m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 88万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | サンクタス菊名セントレーゼ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.43m² | 2SLDK | ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 築12年 |
| 2024/07 | 成約4,930万円 | 75万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | グランスイート菊名ヴィアリス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...妙蓮寺レジデンス光ノ邸賃貸履歴
- 2023/05
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/12
- 16.9万円/月
- 69.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 12万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2013/12 | 16.9万円/月 | 3階 | 69.32m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...妙蓮寺レジデンス光ノ邸資産性スコア
3.96
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...妙蓮寺レジデンス光ノ邸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,694万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
妙蓮寺レジデンス光ノ邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...妙蓮寺レジデンス光ノ邸マンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住民の管理意識も高い
周辺環境
5飲食店や喫茶店、弁当屋が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4妙蓮寺
妙蓮寺駅の近くには篠原小や港北小、白幡小など複数の小学校があり、通学先の選択肢が多いです。
住みやすさ
5大口
駅周辺は静かな住宅地で、繁華街から離れているため落ち着いた雰囲気です。居酒屋などはありますが数は多くなく、危険を感じることはありません。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
妙蓮寺レジデンス光ノ邸マンション概要
東急東横線妙蓮寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 妙蓮寺レジデンス光ノ邸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.68㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.68m² | 2,984万円 | 1,758万円 |
| 3LDK | 75.34m² | 6,143万円 | 4,847万円 |
| 4LDK | 87.06m² | 6,954万円 | 5,154万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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