ヒルハイツ妙蓮寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ妙蓮寺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.51m² | 西 |
| 106 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 北東 |
| 201 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.51m² | 西 |
| 206 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 西 |
| 302 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 西 |
| 304 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 北西 |
105
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.51m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.51m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルハイツ妙蓮寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツ妙蓮寺資産性スコア
3.67
ヒルハイツ妙蓮寺の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルハイツ妙蓮寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ妙蓮寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円71万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ヒルハイツ妙蓮寺105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ妙蓮寺マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
妙蓮寺
5駅の近くに広い公園があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
教育環境
菊名
5菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツ妙蓮寺マンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
ヒルハイツ妙蓮寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ妙蓮寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.31㎡〜61.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ妙蓮寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.31m² | 3,414万円 | 3,381万円 |
| 3DK | 61.51m² | 3,644万円 | 2,612万円 |
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- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/05
- 2022/06
- 成約2,160万円42万円/m2
- 51.03m²
- 3K
- 3階
- 当時築35年
- ウィズ妙蓮寺ファースト
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約590万円 | 43万円/m2 | 3階 | 13.72m² | 1R | メゾン・ド・ノブレッス | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 73万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3SLDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,070万円 | 40万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3DK | ホーユウパレス菊名 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 62万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 43万円/m2 | 1階 | 54.27m² | 2DK | グローリア初穂菊名 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 50万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | ホーユウパレス菊名 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,240万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.00m² | 2LDK | 藤和菊名コープ | 築41年 |
| 2023/05 | 成約4,860万円 | 59万円/m2 | 9階 | 82.29m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス菊名 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約2,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3K | ウィズ妙蓮寺ファースト | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 3DK | ホーユウパレス菊名 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3,480万円- 2LDK
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