NICアーバンスピリッツ妙蓮寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南 |
| 104 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南 |
| 202 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南 |
| 209 | 696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 北 |
| 301 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南 |
| 302 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南 |
| 305 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南東 |
| 308 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南 |
| 309 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.95m² | 北 |
| 401 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.90m² | 南 |
| 402 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南東 |
| 404 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 南 |
| 406 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 北 |
| 407 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 北 |
| 408 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 北 |
102
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 南
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209
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.95m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺販売中・賃貸の物件（0件）
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NICアーバンスピリッツ妙蓮寺資産性スコア
3.05
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICアーバンスピリッツ妙蓮寺価格推移と将来予測
参考相場価格
676万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICアーバンスピリッツ妙蓮寺マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙蓮寺
5妙蓮寺駅の中古マンション価格は過去10年で45%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格が上がる予想が出ているので、将来的な資産価値にも期待できそうです。
子育て環境
菊名
5菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺マンション概要
こちらのマンションは東急東横線妙蓮寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICアーバンスピリッツ妙蓮寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.9㎡〜17.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 699万円 | 1,102万円 |
| 1K | 17.03m² | 699万円 | 1,321万円 |
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺売買履歴
- 2020/04
- 成約500万円30万円/m2
- 16.45m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2018/05
- 成約540万円31万円/m2
- 17.10m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2015/01
- 成約530万円30万円/m2
- 17.10m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2013/11
- 成約430万円25万円/m2
- 17.10m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2009/08
- 成約500万円29万円/m2
- 17.10m²
- 1R
- --
- 当時築19年
- 2002/01
- 成約530万円32万円/m2
- 16.45m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
- 2001/11
- 成約500万円30万円/m2
- 16.45m²
- 1R
- 3階
- 当時築11年
- 1998/05
- 成約600万円36万円/m2
- 16.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.45m² | 1R | 築30年 |
| 2018/05 | 成約540万円 | 31万円/m2 | 4階 | 17.10m² | 1K | 築28年 |
| 2015/01 | 成約530万円 | 30万円/m2 | 3階 | 17.10m² | 1K | 築25年 |
| 2013/11 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 1階 | 17.10m² | 1K | 築23年 |
| 2009/08 | 成約500万円 | 29万円/m2 | -- | 17.10m² | 1R | 築19年 |
| 2002/01 | 成約530万円 | 32万円/m2 | 3階 | 16.45m² | 1R | 築12年 |
| 2001/11 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.45m² | 1R | 築11年 |
| 1998/05 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 16.45m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 成約4,870万円46万円/m2
- 103.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 成約5,100万円49万円/m2
- 103.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約600万円 | 43万円/m2 | 3階 | 13.72m² | 1R | メゾン・ド・ノブレッス | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 73万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3SLDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,080万円 | 40万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3DK | ホーユウパレス菊名 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,870万円 | 46万円/m2 | 2階 | 103.82m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,370万円 | 43万円/m2 | 1階 | 54.27m² | 2DK | グローリア初穂菊名 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,480万円 | 51万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | ホーユウパレス菊名 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 49万円/m2 | 5階 | 103.93m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 2SLDK | エンゼルハイム大倉山第2 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 58万円/m2 | 9階 | 82.29m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス菊名 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,590万円 | 53万円/m2 | 4階 | 48.22m² | 2LDK | ウィズ妙蓮寺2ND | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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菊名の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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