号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,640万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	86.60m²	-
302	4,104万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	76.68m²	-
303	4,115万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	76.88m²	-
304	4,104万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.68m²	-
305	4,115万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	76.88m²	-
306	4,124万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	76.88m²	-
307	4,492万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	84.08m²	-
308	4,442万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	83.10m²	-
309	3,946万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.59m²	-
310	3,946万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	73.59m²	-
311	3,946万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	73.59m²	-
312	3,946万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.59m²	-
313	4,104万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	76.68m²	-
314	4,104万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	76.68m²	-
315	4,115万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.88m²	-
316	3,825万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	71.36m²	-
317	3,825万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.36m²	-
318	4,115万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	76.88m²	-
319	3,967万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.80m²	-
320	3,957万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	73.80m²	-
321	4,104万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	76.68m²	-
322	4,308万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	80.51m²	-
323	4,308万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	80.51m²	-
324	4,104万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	76.68m²	-
325	4,115万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.88m²	-
326	4,115万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.88m²	-
327	4,104万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	76.68m²	-
328	3,946万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	73.59m²	-
329	3,946万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.59m²	-
330	3,835万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.58m²	-
331	4,568万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	85.36m²	-
332	3,627万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	67.71m²	-
333	3,620万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	67.58m²	-
334	3,820万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.27m²	-
335	3,816万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	71.19m²	-
336	4,595万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	85.78m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,640万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
86.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,104万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
76.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
76.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,104万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
76.68m²
-

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305

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
76.88m²
-

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306

参考相場価格: 4,124万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
76.88m²
-

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307

参考相場価格: 4,492万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
84.08m²
-

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308

参考相場価格: 4,442万円

新築時価格: 3,540万円

4LDK
83.10m²
-

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309

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
73.59m²
-

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310

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
73.59m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【テラス横浜富岡】3,980万円 | 3LDK | 76.88m² | 2階/7階建（ノムコム）

テラス横浜富岡販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

テラス横浜富岡資産性スコア

3.71

テラス横浜富岡の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

テラス横浜富岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラス横浜富岡居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

テラス横浜富岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラス横浜富岡新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
86.6m²

新築騰落率

117%築12年

新築時価格

3,950万円+690万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

テラス横浜富岡価格推移と将来予測

/7階

4LDK
86.6m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,640万円
48万円前年比

参考相場価格

4,640万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

テラス横浜富岡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

テラス横浜富岡マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
2
上階の騒音やルールを守らない住民が増えたと感じる
周辺環境
5
駅や幹線道路が近いが閑静で緑や海も近い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
鳥浜
5
鳥浜駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心できると感じます。
資産性
南部市場
3
南部市場駅周辺の地価はここ数年で大きな変動はなく、安定している印象です。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市金沢区の口コミ

地域コミュニティ
4
駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
医療・福祉
4
金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

テラス横浜富岡

3LDK
76.88m²

金沢シーサイドライン「鳥浜」徒歩5分

テラス横浜富岡マンション概要

写真を投稿する

金沢シーサイドライン鳥浜駅より徒歩4分の距離にあるテラス横浜富岡、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数243戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 19世紀のアメリカ東海岸の港町をイメージして建てられた三井アウトレットパーク横浜ベイサイドが近いマンションです。施設内には、ファッションやアウトドア、スポーツやインテリアなど、約80店舗が出店しており、マリーナに面したカフェもあります。

テラス横浜富岡詳細情報

基本情報

建物名	テラス横浜富岡
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-43
アクセス	金沢シーサイドライン「鳥浜」徒歩4分金沢シーサイドライン「南部市場」徒歩11分金沢シーサイドライン「並木北」徒歩12分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（243部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.58㎡〜88.59㎡
新築時価格	2600万円〜4190万円
参考相場価格	3LDK：3532万円〜（67m²〜） 4LDK：4197万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市並木保育園（認可）他保育園を見る
学区	並木第一小学校富岡東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラス横浜富岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鳥浜駅平均
3LDK	75.24m²	4,045万円	3,937万円
4LDK	84.08m²	4,519万円	4,633万円

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テラス横浜富岡売買履歴

2023/11
売出価格
3,280万円〜3,640万円129〜143万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
2024/06
売出価格
3,420万円〜3,780万円154〜170万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
2024/12
売出価格
3,250万円〜3,610万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,730万円〜4,090万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
クオス横浜富岡現在築11年
2024/12
売出価格
3,510万円〜3,870万円166〜183万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
クオス横浜富岡現在築11年
2024/01
売出価格
2,220万円〜2,580万円104〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
リステージ新杉田現在築17年