レオパレス青砥坂
横浜市金沢区・新杉田駅 徒歩15分・築16年
2026年06月22日
レオパレス青砥坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス青砥坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 822万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.8% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 822万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.8% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 822万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.8% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 822万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.8% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.9% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.9% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.9% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.9% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 843万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 10.0% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 843万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 10.0% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 835万円
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- 参考相場価格
- 835万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
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- 7万円/月
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レオパレス青砥坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス青砥坂価格推移と将来予測
参考相場価格
822万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス青砥坂マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新杉田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
治安
4南部市場
夜間に珍走団のようなバイク音が聞こえることがありますが、全体的には治安が良く安心して暮らせる地域だと思います。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス青砥坂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
レオパレス青砥坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス青砥坂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目5-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス青砥坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 835万円 | 1,050万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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