サングレイス新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サングレイス新杉田部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 102 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 66.63m² | 南東 |
| 103 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 67.43m² | 南東 |
| 104 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.43m² | 南東 |
| 105 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.65m² | 南東 |
| 201 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 78.04m² | 南東 |
| 202 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 203 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 204 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.63m² | 南東 |
| 205 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.43m² | 南東 |
| 206 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.43m² | 南東 |
| 207 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.65m² | 南東 |
| 301 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 78.04m² | 南東 |
| 302 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 303 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 304 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 66.63m² | 南東 |
| 305 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 67.43m² | 南東 |
| 306 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 62.43m² | 南東 |
| 307 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.65m² | 南東 |
| 401 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 78.04m² | 南東 |
| 402 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 403 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 404 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.63m² | 南東 |
| 405 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.43m² | 南東 |
| 406 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 62.43m² | 南東 |
| 407 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.65m² | 南東 |
| 501 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 78.04m² | 南東 |
| 502 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 503 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 504 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.63m² | 南東 |
| 505 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 67.43m² | 南東 |
| 506 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.43m² | 南東 |
| 507 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.65m² | 南東 |
| 601 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 78.04m² | 南東 |
| 602 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 603 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.53m² | 南東 |
| 604 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 66.63m² | 南東 |
| 605 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.43m² | 南東 |
| 606 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.04m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 66.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 67.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 62.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 78.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 66.63m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 67.43m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サングレイス新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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サングレイス新杉田資産性スコア
3.59
サングレイス新杉田の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングレイス新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,740万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
サングレイス新杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス新杉田マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新杉田
4新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。
交通の利便性
南部市場
3駅から歩いて行ける範囲に市場やアウトレットがあり、買い物や食事の選択肢が豊富です。電車やバスの利用が便利ですが、駅自体は小さく乗降客は少なめです。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス新杉田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サングレイス新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.43㎡〜81.04㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャストアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.98m² | 3,724万円 | 5,002万円 |
| 4LDK | 78.04m² | 4,224万円 | 6,561万円 |
サングレイス新杉田売買履歴
- 2025/06
- 成約4,270万円56万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/11
- 成約4,290万円60万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/12
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/11
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/03
- 成約2,490万円32万円/m2
- 75.65m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2000/08
- 新築4,000万円49万円/m2
- 81.04m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/08
- 新築3,290万円48万円/m2
- 67.43m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/08
- 新築3,240万円48万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/08
- 新築3,450万円48万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/08
- 新築3,440万円48万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 3階 | 75.65m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/11 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.65m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/03 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.65m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2000/08 | 新築4,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 81.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,290万円 | 48万円/m2 | 6階 | 67.43m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,240万円 | 48万円/m2 | 6階 | 66.63m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,450万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,440万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,080万円26万円/m2
- 40.15m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- コムーネ富岡
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,700万円33万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- センチュリー金沢シーサイド
- 2024/12
- 成約2,670万円31万円/m2
- 84.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アプロアメニティ富岡弐番館
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,680万円31万円/m2
- 84.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- センチュリー金沢シーサイド
- 2022/12
- 2022/11
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ツインミューズ富岡
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.78m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,080万円 | 26万円/m2 | 3階 | 40.15m² | 2DK | コムーネ富岡 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 102.15m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 3階 | 80.33m² | 3LDK | ランドコム横濱富岡 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | センチュリー金沢シーサイド | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,670万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.63m² | 3LDK | アプロアメニティ富岡弐番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | サングレイスヒルズ富岡東 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 2階 | 84.84m² | 4LDK | センチュリー金沢シーサイド | 築20年 |
| 2022/12 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.75m² | 3LDK | サングレイス パセオ・デラルス(新杉田) | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 3LDK | ツインミューズ富岡 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富岡東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス横濱新杉田
4,180万円- 2LDK
- 60.27m²
- 7階/7階建