1,726万円〜1,834万円
坪単価104万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月21日
サニークレスト湘南八景I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は411のお部屋を基準に算出
サニークレスト湘南八景I部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
411
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
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512
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.42m²
- 西
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サニークレスト湘南八景I資産性スコア
2.77
サニークレスト湘南八景Iの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニークレスト湘南八景Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニークレスト湘南八景I価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円8万円前年比
- 411の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サニークレスト湘南八景I411の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニークレスト湘南八景Iマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
金沢八景
5買い物施設や病院が多く、生活に困ることはほとんどありません。
教育環境
六浦
4関東学院六浦中学校は毎朝の礼拝や聖書の授業があり、ボランティア活動も盛んです。文化祭や地域清掃など、学習以外の活動も充実しています。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニークレスト湘南八景Iマンション概要
京浜急行本線金沢八景駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
サニークレスト湘南八景I詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニークレスト湘南八景I |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜57.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニークレスト湘南八景I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.42m² | 1,834万円 | 2,491万円 |
| 3LDK | 54.45m² | 1,726万円 | 3,861万円 |
サニークレスト湘南八景I売買履歴
- 2017/09
- 2010/01
- 2006/07
- 2006/02
- 2004/04
- 1998/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.93m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2010/01 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 4階 | 68.71m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2006/07 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2006/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 成約1,525万円 | 21万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/07 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 6階 | 88.24m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2018/02
- 2017/02
- オススメサニークレスト湘南八景Iの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2014/10
- 2013/11
- 2013/09
- 2013/01
- 2011/04
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,698万円 | 27万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景 | 築33年 |
| 2018/02 | 成約1,420万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.25m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景3 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約1,150万円 | 14万円/m2 | 2階 | 77.49m² | 2LDK | サニークレスト湘南八景3 | 築27年 |
| オススメ | サニークレスト湘南八景Iの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約590万円 | 17万円/m2 | 1階 | 33.01m² | 1R | サニークレスト湘南八景3 | 築24年 |
| 2014/10 | 成約600万円 | 18万円/m2 | 1階 | 33.01m² | 1R | サニークレスト湘南八景5 | 築23年 |
| 2013/11 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 3DK | サニークレスト湘南八景 | 築26年 |
| 2013/09 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 2LDK | サニークレスト湘南八景2 | 築25年 |
| 2013/01 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景2 | 築24年 |
| 2011/04 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 5階 | 71.27m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景5 | 築19年 |
| 2010/02 | 成約540万円 | 16万円/m2 | 1階 | 32.12m² | 1R | サニークレスト湘南八景5 | 築18年 |
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