2,012万円〜2,174万円
坪単価98万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年09月29日
サニークレスト湘南八景2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サニークレスト湘南八景2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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サニークレスト湘南八景2資産性スコア
2.74
サニークレスト湘南八景2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニークレスト湘南八景2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニークレスト湘南八景2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円31万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
サニークレスト湘南八景2203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニークレスト湘南八景2マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
六浦
3駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境が魅力ですが、地域のイベントや交流の機会は少なめに感じます。
治安
六浦
3駅周辺は全体的に静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが減るので防犯面が少し気になります。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
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医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニークレスト湘南八景2マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
サニークレスト湘南八景2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニークレスト湘南八景2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜69.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニークレスト湘南八景2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.77m² | 2,093万円 | 3,427万円 |
サニークレスト湘南八景2売買履歴
- 1996/12
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円112〜129万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 1999/04
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円94〜111万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2001/01
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円80〜92万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 1,598万円〜1,838万円84〜97万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
サニークレスト湘南八景現在築37年 - 2018/02
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円66〜75万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サニークレスト湘南八景3現在築35年 - 2017/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円57〜67万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
サニークレスト湘南八景I現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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