3,079万円〜4,412万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年08月04日
グランマーレ横浜・八景島センターコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランマーレ横浜・八景島センターコート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,412万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 103.72m² | - |
| 102 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 103 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
| 104 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 105 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 106 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 107 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 108 | 3,990万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 94.33m² | - |
| 201 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.56m² | - |
| 202 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 203 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 204 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 205 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 206 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 207 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 208 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 89.44m² | - |
| 301 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 79.56m² | - |
| 302 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 303 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 304 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 305 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 306 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 307 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 308 | 3,866万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 89.44m² | - |
| 401 | 3,459万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 79.56m² | - |
| 402 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 403 | 3,425万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 404 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 405 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 406 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 407 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 408 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 89.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 103.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 81.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 94.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 79.56m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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グランマーレ横浜・八景島センターコート販売中・賃貸の物件（0件）
グランマーレ横浜・八景島センターコート資産性スコア
2.88
グランマーレ横浜・八景島センターコートの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランマーレ横浜・八景島センターコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランマーレ横浜・八景島センターコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,412万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
グランマーレ横浜・八景島センターコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランマーレ横浜・八景島センターコート口コミ(15件)
- 共用部分4
外観とエントランスは今もそこそこ綺麗に保たれています。
- 周辺環境5
海も緑もあり環境は非常に良いです。都心から帰ってくると空気が澄んでいるように感じられ、健康にも良い気がします。
- アクセス4
八景島駅は八景島への最寄り駅で徒歩で行くことができます。シーパラダイスや海の公園へ行くのに便利です。横浜駅へは約30分でアクセスできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランマーレ横浜・八景島センターコートマンション概要
グランマーレ横浜・八景島センターコートは金沢シーサイドライン八景島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
グランマーレ横浜・八景島センターコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランマーレ横浜・八景島センターコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡〜103.72㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランマーレ横浜・八景島センターコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八景島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.92m² | 3,268万円 | 3,623万円 |
| 4LDK | 89.44m² | 3,879万円 | 4,120万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円146〜160万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円141〜154万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ現在築23年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円164〜177万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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