グランマーレ横浜・八景島センターコート 外観

グランマーレ横浜・八景島センターコート

横浜市金沢区・八景島駅 徒歩4分・築23年

2.87
3,098万円〜4,431万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グランマーレ横浜・八景島センターコート 外観

グランマーレ横浜・八景島センターコート

横浜市金沢区・八景島駅 徒歩4分・築23年

3,098万円〜4,431万円
141万円/坪〜144万円/坪
2.87
最終更新
2025年07月01日

グランマーレ横浜・八景島センターコート部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,431万円価格を確認する5,240万円4LDK103.72-
1023,363万円価格を確認する3,720万円3LDK77.58-
1033,568万円価格を確認する3,970万円3LDK81.98-
1043,497万円価格を確認する3,890万円3LDK80.42-
1053,359万円価格を確認する3,750万円3LDK77.49-
1063,376万円価格を確認する3,770万円3LDK77.90-
1073,444万円価格を確認する3,840万円3LDK79.27-
1084,072万円価格を確認する4,390万円4LDK94.33-
2013,449万円価格を確認する3,820万円3LDK79.56-
2023,202万円価格を確認する3,440万円3LDK74.38-
2033,414万円価格を確認する3,690万円3LDK79.17-
2043,274万円価格を確認する3,550万円3LDK75.92-
2053,133万円価格を確認する3,410万円3LDK72.94-
2063,098万円価格を確認する3,380万円3LDK72.09-
2073,100万円価格を確認する3,380万円3LDK72.14-
2083,872万円価格を確認する4,110万円4LDK89.44-
3013,471万円価格を確認する3,880万円3LDK79.56-
3023,222万円価格を確認する3,590万円3LDK74.38-
3033,434万円価格を確認する3,860万円3LDK79.17-
3043,293万円価格を確認する3,710万円3LDK75.92-
3053,153万円価格を確認する3,520万円3LDK72.94-
3063,117万円価格を確認する3,480万円3LDK72.09-
3073,120万円価格を確認する3,480万円3LDK72.14-
3083,896万円価格を確認する4,360万円4LDK89.44-
4013,470万円価格を確認する4,010万円3LDK79.56-
4023,227万円価格を確認する3,720万円3LDK74.38-
4033,440万円価格を確認する4,010万円3LDK79.17-
4043,298万円価格を確認する3,840万円3LDK75.92-
4053,158万円価格を確認する3,630万円3LDK72.94-
4063,121万円価格を確認する3,590万円3LDK72.09-
4073,123万円価格を確認する3,590万円3LDK72.14-
4083,898万円価格を確認する4,490万円4LDK89.44-
101
参考相場価格
4,431万円
新築時価格
5,240万円
  • 4LDK
  • 103.72
  • -
102
参考相場価格
3,363万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 77.58
  • -
103
参考相場価格
3,568万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 81.98
  • -
104
参考相場価格
3,497万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 80.42
  • -
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105
参考相場価格
3,359万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
106
参考相場価格
3,376万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
107
参考相場価格
3,444万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 79.27
  • -
108
参考相場価格
4,072万円
新築時価格
4,390万円
  • 4LDK
  • 94.33
  • -
201
参考相場価格
3,449万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 79.56
  • -
202
参考相場価格
3,202万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 74.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランマーレ横浜・八景島センターコート資産性スコア

2.87
グランマーレ横浜・八景島センターコートの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランマーレ横浜・八景島センターコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランマーレ横浜・八景島センターコート居住エリアの評価

グランマーレ横浜・八景島センターコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランマーレ横浜・八景島センターコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築23年

新築時価格

5,240万円-809万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランマーレ横浜・八景島センターコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,431万円77万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランマーレ横浜・八景島センターコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランマーレ横浜・八景島センターコート口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    八景島駅は八景島への最寄り駅で徒歩で行くことができます。シーパラダイスや海の公園へ行くのに便利です。横浜駅へは約30分でアクセスできます。

  • 周辺環境
    5

    海も緑もあり環境は非常に良いです。都心から帰ってくると空気が澄んでいるように感じられ、健康にも良い気がします。

  • 周辺環境
    5

    八景島シーパラダイスが近いので休日のレジャーには困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランマーレ横浜・八景島センターコートマンション概要

金沢シーサイドライン八景島駅より徒歩4分の距離にあるグランマーレ横浜・八景島センターコート、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。

グランマーレ横浜・八景島センターコート詳細情報

基本情報

建物名グランマーレ横浜・八景島センターコート
住所神奈川県横浜市金沢区柴町368
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)4階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積72.09㎡〜103.72㎡
新築時価格3380万円〜5240万円
参考相場価格
  • 3LDK:3098万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3872万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園金沢愛児園 (認可)他
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学区並木第四小学校
並木中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランマーレ横浜・八景島センターコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八景島駅
平均
3LDK75.92m²3,293万円3,649万円
4LDK89.44m²3,898万円4,166万円

グランマーレ横浜・八景島センターコート売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円90〜103万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2021/02
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円97〜113万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/08
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円116〜132万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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