3,242万円〜4,282万円
坪単価 133万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.4万円/月
5.9%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
グランマーレ横浜・八景島イーストコート
横浜市金沢区・八景島駅 徒歩4分・築24年
3,242万円〜4,282万円
坪単価 133万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.4万円/月
5.9%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランマーレ横浜・八景島イーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランマーレ横浜・八景島イーストコート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,282万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.4万円/月 6.0% | 4LDK | 103.72m² - |
| 102 | 3,492万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18万円/月 6.2% | 3LDK | 84.38m² - |
| 103 | 3,375万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.4万円/月 6.2% | 3LDK | 81.55m² - |
| 104 | 3,440万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.9万円/月 6.3% | 3LDK | 83.85m² - |
| 105 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.5万円/月 6.3% | 3LDK | 85.55m² - |
| 106 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.1万円/月 6.2% | 3LDK | 79.41m² - |
| 107 | 4,045万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.2万円/月 6.0% | 4LDK | 97.64m² - |
| 108 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.9万円/月 6.3% | 4LDK | 94.33m² - |
| 201 | 4,073万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.9万円/月 5.9% | 4LDK | 96.20m² - |
| 202 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.6万円/月 6.1% | 3LDK | 77.05m² - |
| 203 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.6万円/月 6.1% | 3LDK | 77.05m² - |
| 204 | 3,384万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.2万円/月 6.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 205 | 3,391万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.2万円/月 6.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 206 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.5万円/月 6.1% | 3LDK | 76.57m² - |
| 207 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.6万円/月 6.0% | 4LDK | 93.10m² - |
| 208 | 3,689万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.6万円/月 6.0% | 4LDK | 89.44m² - |
| 301 | 4,144万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.4万円/月 5.9% | 4LDK | 96.20m² - |
| 302 | 3,334万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17万円/月 6.1% | 3LDK | 77.05m² - |
| 303 | 3,334万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17万円/月 6.1% | 3LDK | 77.05m² - |
| 304 | 3,441万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 305 | 3,448万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 306 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17万円/月 6.2% | 3LDK | 76.57m² - |
| 307 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.1万円/月 6.0% | 4LDK | 93.10m² - |
| 308 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.1万円/月 6.1% | 4LDK | 89.44m² - |
| 401 | 4,267万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 21.4万円/月 6.0% | 4LDK | 96.20m² - |
| 402 | 3,405万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.6万円/月 6.2% | 3LDK | 77.05m² - |
| 403 | 3,405万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.6万円/月 6.2% | 3LDK | 77.05m² - |
| 404 | 3,484万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.1万円/月 6.2% | 3LDK | 80.11m² - |
| 405 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.1万円/月 6.2% | 3LDK | 80.11m² - |
| 406 | 3,384万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.5万円/月 6.2% | 3LDK | 76.57m² - |
| 407 | 4,098万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 20.8万円/月 6.1% | 4LDK | 93.10m² - |
| 408 | 3,827万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 6.2% | 4LDK | 89.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 103.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 84.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 81.55m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 83.85m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
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- 6.3%
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 79.41m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 97.64m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 94.33m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 96.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランマーレ横浜・八景島イーストコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランマーレ横浜・八景島イーストコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/05 | 新築4,100万円 | 45万円/m² | 2階 | 89.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 94.33m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築5,020万円 | 53万円/m² | 4階 | 93.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,110万円 | 53万円/m² | 4階 | 76.57m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,280万円 | 53万円/m² | 4階 | 80.11m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,250万円 | 53万円/m² | 4階 | 80.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 3階 | 78.64m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島サウスコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランマーレ横浜・八景島イーストコート資産性スコア
3.39
グランマーレ横浜・八景島イーストコートの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランマーレ横浜・八景島イーストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランマーレ横浜・八景島イーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,282万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グランマーレ横浜・八景島イーストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランマーレ横浜・八景島イーストコートマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八景島
駅を降りるとすぐに海が見え、八景島シーパラダイスや海の公園がすぐそばにあるので、自然と触れ合う機会が多いです。
子育て環境
4海の公園柴口
ファミリー層が多く、静かな住宅街で治安も良いので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランマーレ横浜・八景島イーストコートマンション概要
このマンションは金沢シーサイドライン八景島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
グランマーレ横浜・八景島イーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランマーレ横浜・八景島イーストコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.57㎡〜103.72㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランマーレ横浜・八景島イーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八景島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.76m² | 3,387万円 | 3,341万円 |
| 4LDK | 93.72m² | 4,028万円 | 3,826万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。