3,256万円〜4,298万円
坪単価 133万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.3万円/月
最終更新2026年04月20日
グランマーレ横浜・八景島イーストコート
横浜市金沢区・八景島駅 徒歩4分・築23年
3,256万円〜4,298万円
坪単価 133万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランマーレ横浜・八景島イーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランマーレ横浜・八景島イーストコート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,280万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 103.72m² - |
| 102 | 3,487万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 84.38m² - |
| 103 | 3,370万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.55m² - |
| 104 | 3,448万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 83.85m² - |
| 105 | 3,536万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 85.55m² - |
| 106 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 79.41m² - |
| 107 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 97.64m² - |
| 108 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 94.33m² - |
| 201 | 4,094万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 96.20m² - |
| 202 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 203 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 204 | 3,404万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 80.11m² - |
| 205 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 80.11m² - |
| 206 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 207 | 3,948万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 93.10m² - |
| 208 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 89.44m² - |
| 301 | 4,185万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 96.20m² - |
| 302 | 3,367万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 303 | 3,367万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 304 | 3,468万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 80.11m² - |
| 305 | 3,493万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 80.11m² - |
| 306 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 307 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 93.10m² - |
| 308 | 3,788万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 89.44m² - |
| 401 | 4,298万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 96.20m² - |
| 402 | 3,433万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 403 | 3,433万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 404 | 3,522万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 80.11m² - |
| 405 | 3,550万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 80.11m² - |
| 406 | 3,411万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 407 | 4,132万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 93.10m² - |
| 408 | 3,861万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 89.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 103.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 84.38m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 81.55m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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105
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 79.41m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 97.64m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 94.33m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 96.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランマーレ横浜・八景島イーストコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランマーレ横浜・八景島イーストコート売買履歴
- 2025/11
- 2022/11
- 2022/01
- 2019/07
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約2,430万円 | 28万円/m² | 1階 | 83.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,930万円 | 30万円/m² | 4階 | 96.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/05 | 新築4,500万円 | 50万円/m² | 4階 | 89.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,360万円 | 48万円/m² | 3階 | 89.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,100万円 | 45万円/m² | 2階 | 89.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 94.33m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグランマーレ横浜・八景島イーストコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,730万円 | 53万円/m² | 4階 | 88.87m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,690万円 | 40万円/m² | 4階 | 90.16m² | 4LDK | グランマーレ横浜・八景島サウスコート | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,070万円 | 40万円/m² | 1階 | 76.74m² | 3LDK | シーリア金沢文庫 | 築24年 |
| オススメ | グランマーレ横浜・八景島イーストコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.04m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 6階 | 87.87m² | 3LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島センターコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島センターコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 90.21m² | 2LDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 90.21m² | 3SLDK | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 築21年 |
| 2023/01 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.05m² | 3LDK | グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランマーレ横浜・八景島イーストコート資産性スコア
3.40
グランマーレ横浜・八景島イーストコートの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランマーレ横浜・八景島イーストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランマーレ横浜・八景島イーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,280万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
グランマーレ横浜・八景島イーストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランマーレ横浜・八景島イーストコートマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4八景島
八景島駅周辺は観光地が多く、休日は人が多くて賑やかですが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
資産性
3海の公園柴口
駅周辺は観光地としても有名ですが、普段は静かで落ち着いた住宅街です。資産価値は安定している印象です。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランマーレ横浜・八景島イーストコートマンション概要
グランマーレ横浜・八景島イーストコートは金沢シーサイドライン八景島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。
グランマーレ横浜・八景島イーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランマーレ横浜・八景島イーストコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.57㎡〜103.72㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランマーレ横浜・八景島イーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八景島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.76m² | 3,409万円 | 3,391万円 |
| 4LDK | 93.72m² | 4,047万円 | 3,910万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。