2,425万円〜3,599万円
坪単価137万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
エルズ洋光台プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルズ洋光台プレミアム部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,529万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 102 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
| 103 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 104 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 105 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 106 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 60.66m² | - |
| 107 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 58.13m² | - |
| 201 | 3,599万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 202 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
| 203 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 204 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 205 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 206 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 60.66m² | - |
| 207 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 58.13m² | - |
| 208 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 61.61m² | - |
| 209 | 2,506万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 210 | 3,388万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 301 | 3,591万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 302 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 304 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 305 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 306 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 60.66m² | - |
| 307 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 58.13m² | - |
| 308 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 309 | 3,426万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 401 | 3,589万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 402 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
| 403 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 404 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 405 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 406 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 60.66m² | - |
| 407 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 58.13m² | - |
| 408 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 63.60m² | - |
| 409 | 2,538万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 410 | 3,428万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 84.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 65.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 60.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 58.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 84.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルズ洋光台プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）
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エルズ洋光台プレミアム資産性スコア
3.14
エルズ洋光台プレミアムの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルズ洋光台プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ洋光台プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,529万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
エルズ洋光台プレミアム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ洋光台プレミアムマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
洋光台
4バスを利用すれば病院や買い物にも便利で、徒歩圏内でも生活できます。
交通の利便性
屏風浦
5磯子駅まで徒歩圏内で、京急線と京浜東北線の両方が使えるのがとても便利です。バスも近くから出ているので、通勤や通学のアクセスが良いです。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エルズ洋光台プレミアムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
エルズ洋光台プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ洋光台プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中1丁目21-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ洋光台プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.61m² | 2,618万円 | 3,096万円 |
| 3LDK | 62.2m² | 2,591万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 80.51m² | 3,426万円 | 4,366万円 |
エルズ洋光台プレミアム売買履歴
- 2020/01
- 成約2,280万円36万円/m2
- 62.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/12
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/07
- 成約2,050万円36万円/m2
- 56.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/09
- 成約1,980万円34万円/m2
- 58.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2012/07
- 成約2,490万円37万円/m2
- 65.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2007/02
- 新築4,230万円52万円/m2
- 80.51m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2007/02
- 新築4,130万円51万円/m2
- 80.51m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2007/02
- 新築3,010万円50万円/m2
- 59.72m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2007/02
- 新築3,000万円50万円/m2
- 59.72m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2007/02
- 新築3,280万円51万円/m2
- 63.60m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 65.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,050万円 | 36万円/m2 | 4階 | 56.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 5階 | 58.13m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 1階 | 65.64m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/02 | 新築4,230万円 | 52万円/m2 | 4階 | 80.51m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,130万円 | 51万円/m2 | 3階 | 80.51m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,010万円 | 50万円/m2 | 2階 | 59.72m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.72m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,280万円 | 51万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/05
- 2020/10
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/09
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,130万円 | 46万円/m2 | 1階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 4階 | 63.09m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築13年 |
| 2023/04 | 成約3,680万円 | 43万円/m2 | 6階 | 85.25m² | 4LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築11年 |
| 2023/03 | 成約2,710万円 | 37万円/m2 | 3階 | 72.94m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築11年 |
| 2022/05 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.60m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築10年 |
| 2020/10 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 1階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築9年 |
| 2018/12 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.34m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築7年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 6階 | 65.02m² | 3LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築7年 |
| 2018/09 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 2LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築7年 |
| 2017/12 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 6階 | 85.25m² | 4LDK | サンクタス洋光台ヒルズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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サングレイス洋光台
2,580万円- 69.56m²
- 2階/6階建