2,485万円〜3,689万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年05月20日
エルズ洋光台プレミアム部屋別のAI推定価格
36部屋 / 36部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,609万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 102 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
| 103 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 104 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 105 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 106 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 60.66m² | - |
| 107 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 58.13m² | - |
| 201 | 3,666万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 202 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
| 203 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 204 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 205 | 2,672万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 206 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 60.66m² | - |
| 207 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 58.13m² | - |
| 208 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 61.61m² | - |
| 209 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 210 | 3,469万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 301 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 302 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 304 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 305 | 2,675万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 306 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 60.66m² | - |
| 307 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 58.13m² | - |
| 308 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 309 | 3,493万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 401 | 3,689万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 402 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 75.78m² | - |
| 403 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 404 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 405 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 406 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 60.66m² | - |
| 407 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 58.13m² | - |
| 408 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 63.60m² | - |
| 409 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 410 | 3,508万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
101
- AI推定価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 84.39m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 75.78m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
高精度な査定価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 65.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- AI推定価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
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106
- AI推定価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 60.66m²
- -
高精度な査定価格を確認する
107
- AI推定価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 58.13m²
- -
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- 3,666万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 84.39m²
- -
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- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 75.78m²
- -
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- AI推定価格
- 3,065万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.90m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エルズ洋光台プレミアム資産性スコア
2.86
エルズ洋光台プレミアムの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルズ洋光台プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ洋光台プレミアム居住エリアの評価
エルズ洋光台プレミアム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築18年新築時価格
4,190万円-581万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...エルズ洋光台プレミアム価格推移と将来予測
AI推定価格
3,609万円45万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 42.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m2
想定売買価格
エルズ洋光台プレミアム101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エルズ洋光台プレミアムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
エルズ洋光台プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ洋光台プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中1丁目21-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4370万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ洋光台プレミアム間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.61m² | 2,699万円 | 3,171万円 |
| 3LDK | 62.2m² | 2,658万円 | 3,852万円 |
| 4LDK | 80.51m² | 3,493万円 | 4,333万円 |
エルズ洋光台プレミアム売買履歴
- 2012/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円117〜136万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円106〜120万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2018/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円112〜133万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円149〜167万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクタス洋光台ヒルズ現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円166〜185万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
サンクタス洋光台ヒルズ現在築13年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円132〜146万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
サンクタス洋光台ヒルズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。