明和第二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
明和第二マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | 南西 |
| 104 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | 南西 |
| 105 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | 南西 |
| 303 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | 南西 |
| 304 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | 南西 |
| 305 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | 南西 |
| 401 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.69m² | 南西 |
| 402 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | 南西 |
| 405 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.65m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,024万円
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- 1,617万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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明和第二マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明和第二マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円92万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明和第二マンションマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
洋光台
5洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
医療・福祉
杉田
2杉田駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明和第二マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
明和第二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明和第二マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜48.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明和第二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.69m² | 1,617万円 | 2,156万円 |
| 3DK | 48.65m² | 2,024万円 | 2,598万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,460万円27万円/m2
- 52.33m²
- 1LDK
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- 当時築51年
- 洋光台マンション
- 2022/05
- 成約1,690万円29万円/m2
- 57.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
- 洋光台マンション
- 2022/04
- 成約1,630万円26万円/m2
- 61.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
- 洋光台マンション
- 2022/03
- 成約1,470万円28万円/m2
- 52.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 洋光台マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 2階 | 52.33m² | 1LDK | 洋光台マンション | 築51年 |
| 2022/05 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 57.01m² | 3LDK | 洋光台マンション | 築47年 |
| 2022/04 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.19m² | 3LDK | 洋光台マンション | 築47年 |
| 2022/03 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 2階 | 52.33m² | 1LDK | 洋光台マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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