洋明ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
洋明ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 東 |
| 106 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 301 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 307 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.00m²
- 南東
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洋明ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋明ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洋明ハイツマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2洋光台
坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
住みやすさ
5屏風浦
駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
洋明ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩3分の距離にある洋明ハイツ、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
洋明ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋明ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋明ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37m² | 1,723万円 | 1,616万円 |
| 2DK | 37m² | 1,761万円 | 2,128万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,520万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,176万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 菱興洋光台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
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| 2025/04 | 成約1,430万円 | 18万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.09m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.78m² | 2LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約2,042万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.92m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 4階 | 66.45m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 菱興洋光台マンション | 築52年 |
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