林第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
林第一ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.25m² | - |
| 401 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.95m² | 南 |
| 403 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.25m² | 南東 |
| 404 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.56m² | 北東 |
| 501 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.90m² | 南 |
| 503 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.90m² | 南 |
| 504 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 東 |
| 601 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.56m² | 南東 |
| 603 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 南東 |
| 604 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.56m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,979万円
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- 南
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- 2,026万円
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- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
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- 東
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- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
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- 45.20m²
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- 参考相場価格
- 2,086万円
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- 43.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
林第一ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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林第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...林第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円5万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...林第一ビルマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4洋光台
駅周辺は閑静な住宅街で、学習塾や習い事の教室も点在しているので、教育に関心のある家庭には良い環境です。
防災・安全性
3港南台
港南台駅周辺の避難場所情報は自治体の公式サイトや防災アプリで確認できるので、いざという時も安心です。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
林第一ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩2分の距離にある林第一ビル、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
林第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 林第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜45.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
林第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.56m² | 2,086万円 | 2,589万円 |
| 1SLDK | 42.9m² | 2,026万円 | 2,768万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 48.85m²
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- 洋光台南第1住宅4-25号棟
- 2025/10
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- 48.55m²
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- 5階
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- 洋光台南第1住宅4-25号棟
- 2025/10
- 成約1,000万円20万円/m2
- 48.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
- 洋光台南第1住宅4-25号棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 2DK
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- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,790万円 | 36万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 洋光台南第1住宅4-25号棟 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約740万円 | 15万円/m2 | 5階 | 48.55m² | 2LDK | 洋光台南第1住宅4-25号棟 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 3階 | 48.55m² | 2LDK | 洋光台南第1住宅4-25号棟 | 築54年 |
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| 2025/06 | 成約1,176万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 菱興洋光台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 洋光台南第1団地13号棟 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,430万円 | 18万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約560万円 | 12万円/m2 | 5階 | 46.27m² | 2DK | 洋光台南第1住宅4-25号棟 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.09m² | 3LDK | 洋光台ハイツ | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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