林第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
林第一ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.25m² | - |
| 401 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.95m² | 南 |
| 403 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.25m² | 南東 |
| 404 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.56m² | 北東 |
| 501 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.90m² | 南 |
| 503 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.90m² | 南 |
| 504 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 東 |
| 601 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.56m² | 南東 |
| 603 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 南東 |
| 604 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.56m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 42.90m²
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- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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林第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...林第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,043万円84万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...林第一ビルマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
洋光台
4横浜市内ですが、のどかで静かな雰囲気があり、海や街に出るにも程よい距離感で自然と都市のバランスが良いです。
買い物・生活利便性
港南台
5港南台駅の駅前には高島屋やダイエー、相鉄ローゼンなど複数の商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困らないと感じています。スーパーやデパートが駅前に集中しているので、仕事帰りや休日にも立...
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
林第一ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
林第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 林第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜45.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
林第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.56m² | 1,947万円 | 2,621万円 |
| 1SLDK | 42.9m² | 1,858万円 | 2,740万円 |
林第一ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築53年
洋光台ハイツ現在築53年 - 2025/06
- 売出価格
- 996万円〜1,196万円55〜66万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
菱興洋光台マンション現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円121〜138万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
洋光台ハイツ現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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