グリーンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.15m² | - |
| 102 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 南西 |
| 201 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.25m² | 南西 |
| 202 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.25m² | 南西 |
| 203 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.38m² | 南西 |
| 205 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.75m² | 南西 |
| 301 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南西 |
| 303 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南西 |
| 305 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,755万円
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- 参考相場価格
- 2,671万円
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- 2,266万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,572万円
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- -
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- 46.55m²
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- 2,674万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,414万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンテラスマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上大岡
4駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。
地域コミュニティ
洋光台
4地域のイベントとしてクリスマスやハロウィーンなど季節ごとの催しがあり、住民同士のつながりが自然に広がっているのを感じます。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グリーンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.2m² | 2,428万円 | 2,639万円 |
| 2LDK | 57.5m² | 3,167万円 | 3,315万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/11
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | ナイスアーバンスクエア洋光台 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,060万円 | 38万円/m2 | 6階 | 78.49m² | 4LDK | ナイスアーバンスクエア洋光台 | 築12年 |
| 2019/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 3階 | 69.24m² | 3LDK | ナイスアーバンスクエア洋光台 | 築9年 |
| 2017/01 | 成約3,060万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 4LDK | ナイスアーバンスクエア洋光台 | 築7年 |
| 2016/02 | 成約2,390万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.96m² | 3LDK | ナイスアーバンスクエア洋光台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.44m²
- 1階/6階建