パテラ磯子 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
パテラ磯子 II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 東 |
| 204 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 東 |
| 303 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 東 |
| 701 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.69m²
- 東
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パテラ磯子 II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ磯子 II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,535万円8万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ磯子 IIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
屏風浦
5駅前に居酒屋や娯楽施設が少ないため、夜も静かで治安が良いと感じます。安心して暮らせる環境です。
防災・安全性
磯子
3一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ磯子 IIマンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
パテラ磯子 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ磯子 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.55㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ磯子 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.69m² | 3,183万円 | 2,342万円 |
| 2LDK | 53.55m² | 3,168万円 | 3,544万円 |
| 3LDK | 60.75m² | 3,535万円 | 4,884万円 |
パテラ磯子 II売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円174〜196万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円200〜222万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ磯子現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円211〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ磯子現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円223〜241万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ横濱磯子現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 76.64m²
- 8階/11階建