号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
503	3,472万円	価格を確認する	-	3LDK	78.75m²	南西
703	3,512万円	価格を確認する	-	3LDK	78.75m²	南西
704	3,512万円	価格を確認する	-	3SLDK	78.75m²	南西
7F	3,512万円	価格を確認する	-	3LDK	78.75m²	南西

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503

参考相場価格: 3,472万円

新築時価格: -

3LDK
78.75m²
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3LDK
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新築時価格: -

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PR販売中の物件【第一磯子ハイツ】3,480万円 | 3LDK | 76.64m² | 8階/11階建（ノムコム）

プリシード磯子販売中・賃貸の物件（0件）

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プリシード磯子資産性スコア

2.87

プリシード磯子の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

プリシード磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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プリシード磯子の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリシード磯子価格推移と将来予測

3LDK
78.75m²

503の参考相場価格 2025/9: 3,472万円
10万円前年比

参考相場価格

3,472万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

503の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

プリシード磯子503の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリシード磯子マンションの口コミ・評判(327件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
屏風浦
5
磯子駅まで徒歩圏内で、京急線と京浜東北線の両方が使えるのがとても便利です。バスも近くから出ているので、通勤や通学のアクセスが良いです。
地域コミュニティ
磯子
2
夜になると大通り以外は暗くなるので、夜道には気をつけた方が良いです。

口コミをもっと見る（290件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
教育環境
3
駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

第一磯子ハイツ

3LDK
76.64m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩5分

プリシード磯子マンション概要

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このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。

プリシード磯子詳細情報

基本情報

建物名	プリシード磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森2丁目23-10
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩19分京浜急行本線「杉田」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩24分
築年数	築33年
階建（総戸数）	9階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.75㎡〜78.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3472万円〜（78m²〜） 3SLDK：3512万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	森幼児園（認可）他保育園を見る
学区	屏風浦小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
構造	RC構造制震耐震免震
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	海まで2km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリシード磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
3LDK	78.75m²	3,512万円	4,884万円
3SLDK	78.75m²	3,512万円	3,403万円

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プリシード磯子売買履歴

2012/03
売出価格
2,460万円〜2,820万円102〜117万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
2014/03
売出価格
2,130万円〜2,490万円85〜99万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
2016/04
売出価格
1,670万円〜1,910万円70〜80万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年

プリシード磯子の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
479万円〜499万円96〜100万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
ビッグヴァン磯子ステイツ現在築36年
2025/08
売出価格
1,980万円〜2,340万円103〜122万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
アルカンシェル磯子現在築34年
2025/07
売出価格
759万円〜839万円121〜134万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
ライオンズステーションプラザ磯子現在築33年