号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,318万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	102.89m²	南
201	4,524万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	82.77m²	南
202	4,058万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	74.06m²	南
203	4,282万円	価格を確認する	4,320万円	2LDK	77.77m²	南
204	4,239万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	77.06m²	南
205	4,318万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	78.15m²	南
206	5,066万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	91.85m²	南
301	4,508万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	82.77m²	南
302	4,042万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	74.06m²	南
303	4,243万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	77.77m²	南
304	4,202万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	77.06m²	南
305	4,266万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	78.15m²	南
306	5,008万円	価格を確認する	5,400万円	4LDK	91.85m²	南
401	4,485万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	82.77m²	南
402	4,022万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	74.06m²	南
403	4,222万円	価格を確認する	4,540万円	2LDK	77.77m²	南
404	4,181万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	77.06m²	南
405	4,245万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	78.15m²	南
406	4,980万円	価格を確認する	5,500万円	4LDK	91.85m²	南
501	4,484万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	82.77m²	南
502	4,021万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	74.06m²	南
503	4,221万円	価格を確認する	4,620万円	2LDK	77.77m²	南
504	4,180万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	77.06m²	南
505	4,242万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	78.15m²	南
506	4,981万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	91.85m²	南
601	4,496万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	82.77m²	南
602	4,032万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	74.06m²	南
603	4,230万円	価格を確認する	4,700万円	2LDK	77.77m²	南
604	4,191万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	77.06m²	南
605	4,249万円	価格を確認する	4,720万円	4LDK	78.15m²	南
606	4,993万円	価格を確認する	5,660万円	4LDK	91.85m²	南
701	5,439万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	100.69m²	南
702	4,169万円	価格を確認する	4,820万円	2LDK	77.77m²	南
703	4,130万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	77.06m²	南
704	4,187万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	78.15m²	南
705	4,921万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	91.85m²	南

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101

参考相場価格: 5,318万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
102.89m²
南

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201

参考相場価格: 4,524万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
82.77m²
南

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202

参考相場価格: 4,058万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
74.06m²
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203

参考相場価格: 4,282万円

新築時価格: 4,320万円

2LDK
77.77m²
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204

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
77.06m²
南

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205

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
78.15m²
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参考相場価格: 5,066万円

新築時価格: 5,280万円

4LDK
91.85m²
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参考相場価格: 4,508万円

新築時価格: 4,820万円

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302

参考相場価格: 4,042万円

新築時価格: 4,160万円

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新築時価格: 4,460万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エルフィーノ横濱根岸販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エルフィーノ横濱根岸資産性スコア

3.53

エルフィーノ横濱根岸の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エルフィーノ横濱根岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルフィーノ横濱根岸居住エリアの評価

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エルフィーノ横濱根岸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルフィーノ横濱根岸新築時価格からの騰落率

4LDK
102.89m²

新築騰落率

90%築19年

新築時価格

5,880万円-562万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルフィーノ横濱根岸価格推移と将来予測

4LDK
102.89m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,318万円
93万円前年比

参考相場価格

5,318万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.6万円/m2

想定売買価格

エルフィーノ横濱根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルフィーノ横濱根岸マンションの口コミ・評判(272件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
横浜市内でも落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境
治安・安全
4
日中から夜間まで人通りは少ないが不安を感じることはない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
根岸
2
駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
住みやすさ
山手
4
駅周辺は閑静な住宅街で、駅の規模は小さいですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。中華街や元町にも近く、休日の散歩が楽しみです。

口コミをもっと見る（220件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

ヴェリテ根岸森林公園

4LDK
116.35m²

京浜東北・根岸線「根岸」徒歩15分

エルフィーノ横濱根岸マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。

エルフィーノ横濱根岸詳細情報

基本情報

建物名	エルフィーノ横濱根岸
住所	神奈川県横浜市磯子区東町3-22
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩23分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩38分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.06㎡〜102.89㎡
新築時価格	3980万円〜6180万円
参考相場価格	2LDK：4169万円〜（77m²〜） 3LDK：4021万円〜（74m²〜） 4LDK：4187万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	根岸星の子保育園（認可）他保育園を見る
学区	根岸小学校根岸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルフィーノ横濱根岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	根岸駅平均
2LDK	77.77m²	4,226万円	4,026万円
3LDK	77.06m²	4,191万円	4,831万円
4LDK	91.85m²	4,980万円	5,725万円

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エルフィーノ横濱根岸売買履歴

2016/06
売出価格
3,270万円〜3,630万円140〜156万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
2018/12
売出価格
3,280万円〜3,640万円141〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2020/01
売出価格
3,190万円〜3,550万円115〜128万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年

エルフィーノ横濱根岸の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,420万円〜4,780万円197〜213万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築18年
グローリオ横浜根岸現在築18年
2020/03
売出価格
3,290万円〜3,650万円163〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
エルフィーノ横浜根岸ディライトコート現在築19年
2019/09
売出価格
3,380万円〜3,740万円146〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
グローリオ横浜根岸現在築18年