ソフトタウン根岸参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン根岸参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.8% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 3階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 3LDK | 66.31m² - |
| 3階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.9% | 3LDK | 68.62m² - |
| 4階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.31m² - |
| 506 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.7% | 3SLDK | 66.32m² 南 |
| 506 (4 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 3LDK | 66.32m² 南 |
| 5F | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 3LDK | 66.32m² 南 |
| 605 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.4% | 3SLDK | 66.32m² 南 |
| 8階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.31m² - |
| 10階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 82.67m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3SLDK
- 66.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
506 (4
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5F
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.32m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3SLDK
- 66.32m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 82.67m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソフトタウン根岸参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン根岸参番館売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2023/02
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/10
- 2013/10
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 66.32m² | 2LDK | 築40年 |
| 2021/03 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.32m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/01 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 9階 | 82.67m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/10 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 1階 | 66.32m² | 3LDK | 築37年 |
| 2013/10 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 10階 | 66.32m² | 3LDK | 築31年 |
| 2012/08 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 10階 | 68.62m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメソフトタウン根岸参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,470万円 | 49万円/m² | 8階 | 29.75m² | 1SK | ダイアパレス根岸 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 10階 | 66.00m² | 3DK | ソフトタウン根岸壱番館 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約850万円 | 32万円/m² | 5階 | 26.25m² | 1R | ダイアパレス根岸 | 築43年 |
| オススメ | ソフトタウン根岸参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3DK | ダイアパレス根岸 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約910万円 | 37万円/m² | 4階 | 24.37m² | 1R | ダイアパレス根岸 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 7階 | 61.60m² | 2SLDK | ソフトタウン根岸壱番館 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 29万円/m² | 2階 | 29.25m² | 1DK | ダイアパレス根岸 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約895万円 | 30万円/m² | 8階 | 29.75m² | 1R | ダイアパレス根岸 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | ソフトタウン根岸弐番館 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,060万円 | 33万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3DK | ソフトタウン根岸壱番館 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフトタウン根岸参番館資産性スコア
3.43
ソフトタウン根岸参番館の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフトタウン根岸参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン根岸参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ソフトタウン根岸参番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン根岸参番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
資産性
5山手
山手駅周辺は横浜でも有数の高級住宅地として知られており、洗練された住宅が高台に建ち並んでいます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフトタウン根岸参番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でSRC造り、10階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソフトタウン根岸参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン根岸参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区東町15-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフトタウン根岸参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.32m² | 2,990万円 | 4,894万円 |
| 3SLDK | 66.32m² | 2,938万円 | 3,292万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ根岸
3,350万円- 3LDK
- 62.27m²
- 2階/4階建