フィラコート新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フィラコート新杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.75m² | - |
| 203 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.75m² | - |
| 204 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 302 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 東 |
| 402 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
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フィラコート新杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィラコート新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円57万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィラコート新杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新杉田
2朝の通勤時も電車の本数が少なめで、10分に1本くらいのペースなので少し不便に感じます。
防災・安全性
杉田
5駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィラコート新杉田マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
フィラコート新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィラコート新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィラコート新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.75m² | 1,262万円 | 997万円 |
| 2LDK | 46.58m² | 2,688万円 | 3,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
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- 3LDK
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- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/05
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- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- コスモ杉田
- 2021/04
- 2019/09
- 成約2,380万円56万円/m2
- 42.07m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2019/09
- 2019/06
- 成約4,790万円47万円/m2
- 100.77m²
- 4LDK
- 4階
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- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2017/10
- 2017/04
- 成約2,450万円30万円/m2
- 80.79m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築17年
- コスモ杉田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.49m² | 3LDK | Fステージ杉田 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.50m² | 3LDK | コスモ杉田 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 69.49m² | 3LDK | Fステージ杉田 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,380万円 | 56万円/m2 | 3階 | 42.07m² | 1LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 2階 | 50.12m² | 2LDK | サンライズ杉田1 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約4,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 100.77m² | 4LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,070万円 | 31万円/m2 | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築16年 |
| 2017/04 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 地下1階 | 80.79m² | 3LDK | コスモ杉田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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