号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,995万円	価格を確認する	-	2K	37.85m²	南東
103	2,144万円	価格を確認する	-	2DK	40.03m²	南東
201	2,002万円	価格を確認する	-	2DK	37.85m²	南
202	1,895万円	価格を確認する	-	2DK	36.00m²	南
203	2,226万円	価格を確認する	-	2DK	42.22m²	南

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ディアスニュー杉田資産性スコア

3.84

ディアスニュー杉田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ディアスニュー杉田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアスニュー杉田居住エリアの評価

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ディアスニュー杉田の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアスニュー杉田価格推移と将来予測

2K
37.85m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,995万円
55万円前年比

参考相場価格

1,995万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

ディアスニュー杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアスニュー杉田マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
新杉田
4
駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。
交通の利便性
杉田
2
杉田駅は特急や快速特急が止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じます。JR新杉田駅までは歩いて10分ほどかかるので、乗り換えの際は時間に余裕が必要です。

口コミをもっと見る（212件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

サンピア杉田

2LDK
48.60m²

京急本線「杉田」徒歩9分

ディアスニュー杉田マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

ディアスニュー杉田詳細情報

基本情報

建物名	ディアスニュー杉田
住所	神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-20
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩5分京浜急行本線「杉田」徒歩7分京浜急行本線「屏風浦」徒歩14分
築年数	築30年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	36㎡〜42.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1995万円〜（37m²〜） 2DK：1895万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新杉田のびのび保育園（認可）他保育園を見る
学区	屏風浦小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアスニュー杉田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新杉田駅平均
2K	37.85m²	1,995万円	1,674万円
2DK	38.94m²	2,073万円	2,106万円

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ディアスニュー杉田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/05
成約3,690万円51万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
杉田駅前ガーデンハウス
2021/05
成約2,290万円35万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
コスモ杉田
2019/09
成約2,380万円56万円/m2
- 42.07m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
杉田駅前ガーデンハウス
2019/09
成約2,000万円39万円/m2
- 50.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
サンライズ杉田1
2019/06
成約4,790万円47万円/m2
- 100.77m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
杉田駅前ガーデンハウス
2017/07
成約2,000万円30万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ネオマイム磯子
2017/04
成約2,450万円30万円/m2
- 80.79m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築17年
コスモ杉田
2016/05
成約1,660万円30万円/m2
- 54.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
リブゼ磯子
2016/04
成約3,480万円42万円/m2
- 82.41m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築16年
杉田駅前ガーデンハウス
2016/01
成約700万円20万円/m2
- 34.59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
ホワイトキャッスル屏風ヶ浦

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/05	成約3,690万円	51万円/m2	4階	71.30m²	3LDK	杉田駅前ガーデンハウス	築23年
2021/05	成約2,290万円	35万円/m2	3階	64.50m²	3LDK	コスモ杉田	築21年
2019/09	成約2,380万円	56万円/m2	3階	42.07m²	1LDK	杉田駅前ガーデンハウス	築20年
2019/09	成約2,000万円	39万円/m2	2階	50.12m²	2LDK	サンライズ杉田1	築25年
2019/06	成約4,790万円	47万円/m2	4階	100.77m²	4LDK	杉田駅前ガーデンハウス	築19年
2017/07	成約2,000万円	30万円/m2	2階	66.50m²	3LDK	ネオマイム磯子	築26年
2017/04	成約2,450万円	30万円/m2	地下1階	80.79m²	3LDK	コスモ杉田	築17年
2016/05	成約1,660万円	30万円/m2	3階	54.17m²	2LDK	リブゼ磯子	築20年
2016/04	成約3,480万円	42万円/m2	5階	82.41m²	3SLDK	杉田駅前ガーデンハウス	築16年
2016/01	成約700万円	20万円/m2	1階	34.59m²	1LDK	ホワイトキャッスル屏風ヶ浦	築23年