第二千代田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
第二千代田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 858万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.6% | 2K | 34.03m² 北東 |
| 408 | 575万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.9% | 1K | 22.68m² 東 |
| 506 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 2K | 30.42m² 南 |
| 507 | 616万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.3% | 1K | 22.68m² 北東 |
| 510 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.9% | 2K | 34.03m² 北東 |
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2K
- 34.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 22.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2K
- 30.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 22.68m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
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第二千代田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二千代田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
858万円34万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二千代田ビルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新杉田
シーサイドラインの新杉田駅と直通しているので、雨の日や暑い日でも乗り換えが楽で助かります。
交通の利便性
4屏風浦
駅は京急本線の普通電車のみ停車しますが、環状2号や国道16号が近くにあり、車での移動も便利です。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二千代田ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築56年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
第二千代田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二千代田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜34.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二千代田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 595万円 | 1,050万円 |
| 2K | 34.03m² | 858万円 | 1,185万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.35m²