グレイス杉田第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
グレイス杉田第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 305 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.05m² | 南東 |
| 306 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | - |
| 401 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.74m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.74m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス杉田第2販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス杉田第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス杉田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円35万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス杉田第2マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新杉田
4新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。
住みやすさ
杉田
2駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス杉田第2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グレイス杉田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス杉田第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目4-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.74㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス杉田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.4m² | 1,947万円 | 2,106万円 |
| 3LDK | 58.5m² | 2,290万円 | 4,955万円 |
グレイス杉田第2売買履歴
- 2018/07
- 2005/09
- 2000/01
- 1999/09
- 1996/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約1,530万円 | 34万円/m2 | 4階 | 44.16m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.32m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/01 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/09 | 成約1,750万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/12 | 成約1,840万円 | 36万円/m2 | 2階 | 50.72m² | 4DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2022/10
- 成約970万円18万円/m2
- 52.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- レクハイム杉田
- オススメグレイス杉田第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 42万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2LDK | サンピア杉田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 1階 | 66.87m² | 3DK | リベルテ磯子 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.96m² | 3LDK | レクハイム杉田 | 築40年 |
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| 2022/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 1階 | 54.35m² | 2SLDK | ダイアパレス杉田第3 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 41.25m² | 2K | サンピア杉田 | 築32年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 81.72m² | 3LDK | ユーロハイツ杉田 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 7階 | 60.00m² | 4LK | ダイアパレス杉田第3 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約520万円 | 30万円/m2 | 2階 | 17.13m² | 1R | 日神パレス杉田A棟 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 1階 | 83.45m² | 3LDK | ユーロハイツ杉田 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約2,440万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.50m² | 3LDK | ベルヴィル杉田1 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.56m²
- 2階/5階建