ヴァンハウス杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 401 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 北 |
| 402 | 619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.87m² | 南 |
| 405 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
| 406 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
| 501 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北西 |
| 504 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 505 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.87m² | 南 |
| 506 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
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- 15.87m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 15.87m²
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ヴァンハウス杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
624万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
新杉田
4国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンハウス杉田マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ヴァンハウス杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.87㎡〜16.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.87m² | 621万円 | 978万円 |
| 1K | 15.87m² | 621万円 | 1,328万円 |
ヴァンハウス杉田売買履歴
- 2016/02
- 2014/03
- 2010/10
- 2004/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約614万円 | 38万円/m2 | 5階 | 15.87m² | 1K | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約390万円 | 26万円/m2 | 5階 | 14.73m² | 1R | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約420万円 | 30万円/m2 | 3階 | 13.78m² | 1R | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約420万円 | 26万円/m2 | 4階 | 15.87m² | 1R | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメヴァンハウス杉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約5,200万円53万円/m2
- 97.81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
- プララ杉田
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 42万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2LDK | サンピア杉田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 1階 | 66.87m² | 3DK | リベルテ磯子 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 38万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 3DK | マイキャッスル杉田駅前 | 築32年 |
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| 2024/08 | 成約5,200万円 | 53万円/m2 | 7階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 45万円/m2 | 9階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 1階 | 54.35m² | 2SLDK | ダイアパレス杉田第3 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約3,650万円 | 47万円/m2 | 5階 | 77.41m² | 3LDK | プララ杉田 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 41.25m² | 2K | サンピア杉田 | 築32年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 81.72m² | 3LDK | ユーロハイツ杉田 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 7階 | 60.00m² | 4LK | ダイアパレス杉田第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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