ヴァンハウス杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス杉田部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 401 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 北 |
| 402 | 645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.87m² | 南 |
| 405 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
| 406 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
| 501 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北西 |
| 504 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 505 | 652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.87m² | 南 |
| 506 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.87m²
- 南
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.87m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴァンハウス杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンハウス杉田資産性スコア
2.77
ヴァンハウス杉田の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
654万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ヴァンハウス杉田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
新杉田
4国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンハウス杉田マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ヴァンハウス杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.87㎡〜16.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.87m² | 650万円 | 1,111万円 |
| 1K | 15.87m² | 648万円 | 1,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,845万円〜2,085万円121〜137万円/坪
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- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築33年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円170〜183万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
プララ杉田現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円147〜159万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
プララ杉田現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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