ウィンズーU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ウィンズーU部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
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ウィンズーU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンズーU価格推移と将来予測
参考相場価格
2,435万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンズーUマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西台
4西台駅周辺は自然が多く、子どもたちが元気に遊ぶ姿をよく見かけます。
子育て環境
蓮根
4駅前は混雑しすぎることがなく、子育て世帯でもストレスなく生活できるのが良いと思います。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンズーUマンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ウィンズーU詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンズーU |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンズーU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44m² | 2,435万円 | 3,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 成約2,590万円50万円/m2
- 51.66m²
- 3DK
- 6階
- 当時築38年
- キャニオンマンション西台
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 成約1,640万円33万円/m2
- 48.60m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築31年
- サングリーン高島平
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,890万円 | 68万円/m2 | 3階 | 57.11m² | 3DK | キャニオン高島平パークアベニュー | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,450万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.11m² | 3LDK | キャニオン高島平パークアベニュー | 築31年 |
| 2025/05 | 成約750万円 | 45万円/m2 | 5階 | 16.51m² | 1R | 日神パレス西台 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 46万円/m2 | 8階 | 16.50m² | 1R | 日神パレス西台第2 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 19.84m² | 1K | 日神パレス西台第3 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,590万円 | 50万円/m2 | 6階 | 51.66m² | 3DK | キャニオンマンション西台 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 4階 | 16.51m² | 1R | 日神パレス西台 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約670万円 | 36万円/m2 | 7階 | 18.53m² | 1R | 日神パレス西台第2 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約1,640万円 | 33万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2SDK | サングリーン高島平 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約780万円 | 47万円/m2 | 9階 | 16.50m² | 1K | 日神パレス西台第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。