アビターレ杉田 外観

アビターレ杉田

横浜市磯子区・杉田駅 徒歩8分・築13年

3.82
土砂災害注意
1,293万円〜1,326万円
坪単価219万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り
アビターレ杉田 外観

アビターレ杉田

横浜市磯子区・杉田駅 徒歩8分・築13年

1,293万円〜1,326万円
219万円/坪〜225万円/坪
3.82
最終更新
2025年09月17日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アビターレ杉田部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,297万円価格を確認する-1K19.50北西
1021,306万円価格を確認する-1K19.50
1031,293万円価格を確認する-1K19.50北東
1041,313万円価格を確認する-1K19.50南東
2011,326万円価格を確認する-1K19.50北西
2041,321万円価格を確認する-1K19.50北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アビターレ杉田利回り・空室率を診断します。

アビターレ杉田販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アビターレ杉田資産性スコア

3.82
アビターレ杉田の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アビターレ杉田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アビターレ杉田居住エリアの評価

アビターレ杉田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アビターレ杉田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,297万円4万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
アビターレ杉田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アビターレ杉田マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    杉田

    2

    杉田駅周辺は道が狭い場所が多く、車通りも多いので子どもと歩くときは注意が必要です。

  • 防災・安全性

    新杉田

    4

    新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。

横浜市磯子区の口コミ

  • 自然環境

    4

    高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

  • 防災・安全性

    5

    磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アビターレ杉田マンション概要

アビターレ杉田 外観

このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

アビターレ杉田詳細情報

基本情報

建物名アビターレ杉田
住所神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目5-4
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積19.5㎡〜19.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1293万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子磯子保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉田小学校
浜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アビターレ杉田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
杉田駅
平均
1K19.5m²1,309万円1,351万円

アビターレ杉田売買履歴

売買履歴 0件
アビターレ杉田の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アビターレ杉田
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円169〜186万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
    クリオ新杉田現在築10
  • 2021/08
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円197〜216万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
    クリオ新杉田現在築10
  • 2021/05
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円154〜173万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
    クリオ新杉田現在築10
アビターレ杉田の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アビターレ杉田
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

杉田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアビターレ杉田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

アビターレ杉田利回り・空室率を診断します。

アビターレ杉田の駅、市区町村、学区を知る