ヨコハマ・シーナリータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
ヨコハマ・シーナリータワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 2202 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2203 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2204 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2205 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 2206 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 2207 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 2208 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 2209 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2210 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2211 | 5,809万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2212 | 5,836万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 92.00m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 92.00m²
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- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヨコハマ・シーナリータワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヨコハマ・シーナリータワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨコハマ・シーナリータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,931万円166万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨコハマ・シーナリータワーマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内の天井が高く解放感があり、隣や上下階の音が気にならない
アクセス
5駅直結で買い物や交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新杉田
4駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。
子育て環境
杉田
2杉田駅周辺は道が狭い場所が多く、車通りも多いので子どもと歩くときは注意が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヨコハマ・シーナリータワーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩1分の距離にあるヨコハマ・シーナリータワー、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数308戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ヨコハマ・シーナリータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨコハマ・シーナリータワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 未定 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨコハマ・シーナリータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.73m² | 5,000万円 | 3,495万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 5,821万円 | 4,903万円 |
| 4LDK | 92m² | 7,118万円 | 6,396万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円173〜189万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円116〜132万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
フェリズ新杉田ヴェルデコート現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円129〜144万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス横浜南の丘現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 67.27m²
- 4階/7階建