ヨコハマ・シーナリータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2201を基準に算出
ヨコハマ・シーナリータワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 258部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 2202 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2203 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2204 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2205 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 2206 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 2207 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 2208 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 2209 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2210 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2211 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2212 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
2201
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2202
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2203
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2205
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2206
- 参考相場価格
- 7,127万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 92.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2207
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 92.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2208
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2209
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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2210
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヨコハマ・シーナリータワー販売中・賃貸の物件（0件）
ヨコハマ・シーナリータワー資産性スコア
3.92
ヨコハマ・シーナリータワーの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヨコハマ・シーナリータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨコハマ・シーナリータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,872万円7万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.8万円/m2
想定売買価格
ヨコハマ・シーナリータワー2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨコハマ・シーナリータワー口コミ(15件)
- アクセス5
駅直結で買い物や交通の便が良い
- 周辺環境4
買い物に便利で比較的静かな環境
- 共用部分4
外観や共用部が良く展望室もある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヨコハマ・シーナリータワーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数308戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ヨコハマ・シーナリータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨコハマ・シーナリータワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 未定 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨコハマ・シーナリータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.73m² | 4,738万円 | 3,517万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 5,786万円 | 4,945万円 |
| 4LDK | 92m² | 7,143万円 | 6,484万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円116〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
フェリズ新杉田ヴェルデコート現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円128〜143万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス横浜南の丘現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円131〜150万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
フェリズ新杉田現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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