ヨコハマ・シーナリータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヨコハマ・シーナリータワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 258部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 802 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 803 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 804 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 805 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.46m² | - |
| 806 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 807 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 808 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 86.46m² | - |
| 809 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 810 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 811 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 812 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2LDK
- 65.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.46m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 92.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 92.00m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 86.46m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 65.73m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヨコハマ・シーナリータワー販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヨコハマ・シーナリータワー資産性スコア
4.09上位20%
ヨコハマ・シーナリータワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヨコハマ・シーナリータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨコハマ・シーナリータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,579万円19万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ヨコハマ・シーナリータワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨコハマ・シーナリータワーマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や共用部が良く展望室もある
住民の雰囲気
4住民同士で挨拶はするが適度な距離感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヨコハマ・シーナリータワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数308戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ヨコハマ・シーナリータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨコハマ・シーナリータワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 未定 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨコハマ・シーナリータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.73m² | 5,088万円 | 3,458万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 5,962万円 | 4,955万円 |
| 4LDK | 92m² | 7,270万円 | 6,449万円 |
ヨコハマ・シーナリータワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,870万円 | 82万円/m2 | 4階 | 71.29m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 13階 | 65.73m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約5,880万円 | 68万円/m2 | 7階 | 86.46m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2024/03 | 成約5,630万円 | 65万円/m2 | 10階 | 86.46m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2023/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 22階 | 75.95m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2023/05 | 成約6,550万円 | 84万円/m2 | 25階 | 77.37m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 26階 | 75.95m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約6,190万円 | 76万円/m2 | 23階 | 81.17m² | 2LDK | 築17年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- オススメヨコハマ・シーナリータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,070万円 | 55万円/m2 | 3階 | 73.95m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 4階 | 75.79m² | 3LDK | フェリズ新杉田ヴェルデコート | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 4階 | 78.80m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築23年 |
| オススメ | ヨコハマ・シーナリータワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,750万円 | 43万円/m2 | 5階 | 63.31m² | 3LDK | フェリズ新杉田 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 3階 | 68.28m² | 2LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 6階 | 78.80m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 3階 | 72.50m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 6階 | 63.31m² | 3LDK | フェリズ新杉田 | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,660万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.79m² | 3LDK | フェリズ新杉田 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 84.29m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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