ヒルズイリエ
横浜市磯子区・根岸駅 バス12分後 徒歩1分・築39年
2026年07月21日
ヒルズイリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ヒルズイリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 465万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.6% | 1K | 17.95m² 南東 |
| 202 | 899万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.2% | 2DK | 34.02m² 南東 |
| 206 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.7% | 1DK | 27.08m² 南東 |
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 17.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 34.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 27.08m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルズイリエ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- オススメヒルズイリエの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 6階 | 50.26m² | 2SDK | ライオンズマンション上大岡第10 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 50万円/m² | 1階 | 55.08m² | 2LDK | ライオンズマンション上大岡第15 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 20万円/m² | 2階 | 57.20m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第12 | 築41年 |
| オススメ | ヒルズイリエの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.12m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第15 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 18万円/m² | 1階 | 147.94m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 24万円/m² | 4階 | 155.61m² | 5LDK | ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,316万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.90m² | 3DK | 日神パレス上大岡第2 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 6階 | 54.92m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第10 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約990万円 | 14万円/m² | 5階 | 66.96m² | 3LDK | キャッスル磯子 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約720万円 | 14万円/m² | 2階 | 49.14m² | 3DK | クリオ岡村公園弐番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズイリエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズイリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
465万円5万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズイリエマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4根岸
根岸駅周辺は保育園や小中学校もあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズイリエマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
ヒルズイリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズイリエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村2丁目1-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.95㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルズイリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.95m² | 465万円 | 929万円 |
| 1DK | 27.08m² | 697万円 | 1,338万円 |
| 2DK | 34.02m² | 899万円 | 1,378万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岡村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.77m²