セレクション磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セレクション磯子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 2K | 34.70m² - |
| 105 | 984万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.5% | 2K | 34.70m² 東 |
| 202 | 986万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 2DK | 34.70m² 東 |
| 205 | 986万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 2DK | 34.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 34.70m²
- -
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 34.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 34.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 34.70m²
- 東
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- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
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- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.67m² | 2LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 23万円/m² | 5階 | 166.26m² | 4SLDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 1階 | 77.61m² | 2LDK | エシール磯子 | 築41年 |
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| 2025/10 | 成約210万円 | 14万円/m² | 5階 | 14.55m² | 1R | トップ磯子第3 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,190万円 | 42万円/m² | 6階 | 51.24m² | 2LDK | ライオンズマンション磯子第2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 磯子サンハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 5階 | 76.73m² | 2LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.95m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子山王台 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 97.94m² | 3LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約540万円 | 33万円/m² | 4階 | 16.03m² | 1K | トップ磯子第3 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレクション磯子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレクション磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
985万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレクション磯子マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蒔田
横浜や関内、桜木町まで乗り換えなしで行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。京急の井土ヶ谷駅も徒歩圏内で、バスも多く発着しているので移動手段が豊富です。
資産性
3磯子
磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレクション磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
セレクション磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレクション磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目3-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレクション磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.7m² | 984万円 | 1,216万円 |
| 2DK | 34.7m² | 986万円 | 1,506万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。