ロワール磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロワール磯子部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 202 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 203 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 204 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 205 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 206 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 207 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 301 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 302 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 303 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 304 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 305 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 306 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
| 401 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 402 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 403 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 404 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 405 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 406 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
| 501 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 502 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 503 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 504 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 505 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 506 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
| 601 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 602 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 604 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 605 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 606 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
| 701 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 702 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 703 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 704 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 705 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 706 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 65.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 65.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 80.51m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 80.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロワール磯子販売中・賃貸の物件（0件）
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ロワール磯子資産性スコア
3.12
ロワール磯子の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワール磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,246万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
ロワール磯子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール磯子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
根岸
5根岸駅の土地価格は1年前に比べて大幅に上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
資産性
磯子
3磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ロワール磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 3,348万円 | 4,798万円 |
| 4LDK | 80.13m² | 3,541万円 | 5,640万円 |
ロワール磯子売買履歴
- 2021/07
- 2014/12
- 2012/10
- 2006/11
- 2005/01
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,640万円 | 40万円/m2 | 2階 | 65.14m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 7階 | 80.35m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約2,820万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.19m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 76.53m² | 4LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 成約3,080万円 | 38万円/m2 | 6階 | 80.27m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 新築3,350万円 | 44万円/m2 | 7階 | 75.19m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 新築3,140万円 | 41万円/m2 | 7階 | 75.28m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 新築3,600万円 | 44万円/m2 | 7階 | 80.27m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
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- 2024/07
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/04
- 成約1,580万円28万円/m2
- 55.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- ビッグヴァン磯子汐見台
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 77万円/m2 | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,170万円 | 62万円/m2 | 15階 | 66.77m² | 2LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| オススメ | ロワール磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 11階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 12階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,450万円 | 67万円/m2 | 9階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 10階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,490万円 | 55万円/m2 | 13階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築22年 |
| 2023/04 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 4階 | 55.45m² | 2LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 2LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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クレストフォルム横浜根岸
3,498万円- 3LDK
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- 6階/7階建