ロワール磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロワール磯子部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 202 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 203 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 204 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 205 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 206 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 207 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 301 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 302 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 303 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 304 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 305 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 306 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
| 401 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 402 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 403 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 404 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 405 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 406 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
| 501 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 502 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 503 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 504 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 505 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 506 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
| 601 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 602 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 604 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 605 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 606 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
| 701 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 702 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 703 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 704 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 705 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 75.28m² | - |
| 706 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 75.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 65.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 65.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 80.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロワール磯子販売中・賃貸の物件（0件）
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ロワール磯子資産性スコア
3.15
ロワール磯子の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワール磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,073万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ロワール磯子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール磯子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
根岸
5根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
子育て環境
磯子
2駅前に飲食店がもう少し充実しているといいなと思います。本屋さんもないので、子供と一緒に立ち寄れる場所が増えると嬉しいです。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ロワール磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 3,172万円 | 4,786万円 |
| 4LDK | 80.13m² | 3,348万円 | 5,638万円 |
ロワール磯子売買履歴
- 2005/01
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円122〜137万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2006/11
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円108〜124万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2012/10
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円121〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円245〜263万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築24年
磯子・プリンスハイツ現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円203〜221万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
磯子・プリンスハイツ現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円148〜164万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築24年
磯子・プリンスハイツ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
磯子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,180万円- 71.91m²
- 2階/4階建