アヴェニュー桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
アヴェニュー桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 304 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南 |
| 401 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 403 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 501 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 603 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 604 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南 |
| 703 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 803 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.07m² | 南 |
| 1001 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.07m² | 南 |
| 1002 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,054万円
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- 参考相場価格
- 4,850万円
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- 62.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 4,173万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アヴェニュー桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴェニュー桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,008万円91万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴェニュー桜上水マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜上水
5駅周辺は清潔で酔っ払いも少なく、静かで安全な環境です。
自然環境
上北沢
5駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴェニュー桜上水マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。
アヴェニュー桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴェニュー桜上水（アヴェニューさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.2㎡〜62.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴェニュー桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.07m² | 4,025万円 | 3,017万円 |
| 2LDK | 52.07m² | 4,042万円 | 4,971万円 |
| 3LDK | 62.14m² | 4,820万円 | 8,604万円 |
アヴェニュー桜上水売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 813万円〜893万円163〜179万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築35年
スカイコート下高井戸現在築38年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円210〜251万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
スカイコート下高井戸現在築38年 - 2022/01
- 売出価格
- 902万円〜1,102万円183〜224万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
菱和パレス上北沢現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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