グリアス横浜・三ツ沢公園 外観

グリアス横浜・三ツ沢公園

横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩11分・築17年

4.14上位15%
土砂災害注意
1,527万円〜1,602万円
坪単価250万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グリアス横浜・三ツ沢公園 外観

グリアス横浜・三ツ沢公園

横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩11分・築17年

1,527万円〜1,602万円
250万円/坪〜252万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

グリアス横浜・三ツ沢公園部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,601万円価格を確認する1,850万円1K21.00-
2021,602万円価格を確認する1,850万円1K21.00-
2031,602万円価格を確認する1,850万円1K21.00-
2041,602万円価格を確認する1,850万円1K21.00-
2051,602万円価格を確認する1,850万円1K21.00-
2061,601万円価格を確認する1,850万円1K21.00-
2071,539万円価格を確認する1,780万円1K20.16-
2081,538万円価格を確認する1,780万円1K20.16-
3011,596万円価格を確認する1,870万円1K21.00-
3021,597万円価格を確認する1,870万円1K21.00-
3031,597万円価格を確認する1,870万円1K21.00-
3041,597万円価格を確認する1,870万円1K21.00-
3051,597万円価格を確認する1,870万円1K21.00-
3061,596万円価格を確認する1,870万円1K21.00-
3071,535万円価格を確認する1,850万円1K20.16-
3081,534万円価格を確認する1,850万円1K20.16-
4011,592万円価格を確認する1,890万円1K21.00-
4021,594万円価格を確認する1,890万円1K21.00-
4031,594万円価格を確認する1,890万円1K21.00-
4041,594万円価格を確認する1,890万円1K21.00-
4051,594万円価格を確認する1,890万円1K21.00-
4061,532万円価格を確認する1,870万円1K20.16-
4071,531万円価格を確認する1,870万円1K20.16-
5011,589万円価格を確認する1,910万円1K21.00-
5021,590万円価格を確認する1,910万円1K21.00-
5031,590万円価格を確認する1,910万円1K21.00-
5041,528万円価格を確認する1,890万円1K20.16-
5051,527万円価格を確認する1,890万円1K20.16-
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参考相場価格
1,601万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
  • 21.00
  • -
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参考相場価格
1,602万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
  • 21.00
  • -
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参考相場価格
1,602万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
  • 21.00
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参考相場価格
1,602万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
  • 21.00
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参考相場価格
1,602万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
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参考相場価格
1,601万円
新築時価格
1,850万円
  • 1K
  • 21.00
  • -
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参考相場価格
1,539万円
新築時価格
1,780万円
  • 1K
  • 20.16
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参考相場価格
1,538万円
新築時価格
1,780万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
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参考相場価格
1,596万円
新築時価格
1,870万円
  • 1K
  • 21.00
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302
参考相場価格
1,597万円
新築時価格
1,870万円
  • 1K
  • 21.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリアス横浜・三ツ沢公園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グリアス横浜・三ツ沢公園資産性スコア

4.14
上位15%
グリアス横浜・三ツ沢公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリアス横浜・三ツ沢公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリアス横浜・三ツ沢公園居住エリアの評価

グリアス横浜・三ツ沢公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリアス横浜・三ツ沢公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築17年

新築時価格

1,850万円-249万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリアス横浜・三ツ沢公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,601万円12万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グリアス横浜・三ツ沢公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリアス横浜・三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    三ツ沢上町

    4

    幼稚園や小学校、大学も近くにあり、学生が多い印象です。横浜駅にも近いので、通学にはとても便利な立地だと思います。

  • 教育環境

    和田町

    5

    和田町駅周辺には塾が多く、子どもが通っている塾は先生が親身になって教えてくれるので、勉強のやる気も出て成績も上がりました。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリアス横浜・三ツ沢公園マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。

グリアス横浜・三ツ沢公園詳細情報

基本情報

建物名グリアス横浜・三ツ沢公園
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積20.16㎡〜21㎡
新築時価格1780万円〜1850万円
参考相場価格
  • 1K:1527万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森のルーナ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区三ツ沢小学校
松本中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱陽光都市開発
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリアス横浜・三ツ沢公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢上町駅
平均
1K21m²1,594万円1,558万円

グリアス横浜・三ツ沢公園売買履歴

  • 2024/11
    成約1,560万77万円/m2
    • 20.16m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築16
  • 2018/09
    成約1,280万60万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築10
  • 2012/05
    成約930万44万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4
  • 2008/04
    新築1,880万93万円/m2
    • 20.16m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2008/04
    新築1,900万94万円/m2
    • 20.16m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2008/04
    新築1,910万90万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2008/04
    新築1,900万90万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2008/04
    新築1,920万91万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2008/04
    新築1,870万92万円/m2
    • 20.16m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2008/04
    新築1,860万92万円/m2
    • 20.16m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約1,560万77万円/m22階20.16m²1K築16年
2018/09成約1,280万60万円/m25階21.00m²1K築10年
2012/05成約930万44万円/m23階21.00m²1K築4年
2008/04新築1,880万93万円/m25階20.16m²1K--
2008/04新築1,900万94万円/m25階20.16m²1K--
2008/04新築1,910万90万円/m25階21.00m²1K--
2008/04新築1,900万90万円/m25階21.00m²1K--
2008/04新築1,920万91万円/m25階21.00m²1K--
2008/04新築1,870万92万円/m24階20.16m²1K--
2008/04新築1,860万92万円/m24階20.16m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約3,470万49万円/m26階69.62m²3LDKシティハウス三ツ沢上町築19年
2024/11成約3,990万51万円/m23階78.12m²3LDKシティハウス三ツ沢公園築17年
2024/10成約4,290万53万円/m23階80.59m²4LDKシティハウス三ツ沢上町築18年
2024/08成約2,680万47万円/m22階56.38m²2LDKシティハウス三ツ沢公園築17年
2024/06成約3,680万46万円/m23階78.96m²3LDKシティハウス三ツ沢公園築17年
2024/03成約3,200万39万円/m23階80.59m²4LDKシティハウス三ツ沢上町築18年
2024/03成約3,840万51万円/m25階73.88m²2SLDKシティハウス三ツ沢公園築17年
2023/12成約2,840万40万円/m23階69.62m²3LDKシティハウス三ツ沢上町築17年
2023/12成約4,280万54万円/m28階78.96m²3LDKシティハウス三ツ沢公園築16年
2023/04成約3,400万43万円/m22階78.96m²3LDKシティハウス三ツ沢公園築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグリアス横浜・三ツ沢公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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