2,812万円〜3,707万円
坪単価145万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシティ三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランシティ三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 104 | 3,369万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.55m² | - |
| 201 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 202 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 203 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.55m² | - |
| 205 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 206 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 207 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 76.27m² | - |
| 303 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 305 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 306 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 401 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 75.88m² | - |
| 405 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 76.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 60.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.89m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 76.55m²
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 60.78m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 76.27m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ三ツ沢公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ三ツ沢公園資産性スコア
3.39
グランシティ三ツ沢公園の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ三ツ沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,325万円147万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グランシティ三ツ沢公園103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ツ沢上町
3三ツ沢上町駅の土地価格は過去には大きく下落した年もあったが、最近は駅近物件の取引が増えているので、今後の動向に注目している。
資産性
和田町
5和田町駅周辺の土地価格は過去10年で約35%上昇しており、今後も上昇が見込まれるエリアです。資産性を重視する人にも向いていると思います。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くには横浜市立図書館があります。こちらは利用者登録をすると利用することのできる公立図書館です。おはなし会やテーマ本の企画などの本に親しむことのできるイベントの他、様々な講演会も行われています。
グランシティ三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜76.55㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 3,277万円 | 4,374万円 |
| 4LDK | 76.41m² | 3,544万円 | 4,710万円 |
グランシティ三ツ沢公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/03
- 成約2,780万円45万円/m2
- 60.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/05
- 成約2,270万円34万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2018/12
- 成約3,300万円43万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2016/03
- 成約2,300万円37万円/m2
- 60.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/02
- 成約2,550万円41万円/m2
- 60.78m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/11
- 成約2,690万円37万円/m2
- 71.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2013/02
- 成約2,250万円37万円/m2
- 60.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2011/08
- 成約2,730万円35万円/m2
- 76.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/01
- 成約2,700万円44万円/m2
- 60.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2010/03
- 成約2,680万円35万円/m2
- 76.55m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 6階 | 60.78m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.33m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 6階 | 76.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,550万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2013/11 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約2,250万円 | 37万円/m2 | 6階 | 60.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/08 | 成約2,730万円 | 35万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/01 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 6階 | 60.78m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/03 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.55m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/07
- 2021/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 46万円/m2 | 6階 | 94.93m² | 4LDK | シティウインズ横浜三ツ沢公園 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 6階 | 69.62m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.59m² | 4LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 80.59m² | 4LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 3階 | 69.62m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 3階 | 69.38m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 6階 | 69.62m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,940万円 | 35万円/m2 | 2階 | 83.70m² | 3LDK | シティウインズ横浜三ツ沢公園 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 7階 | 82.18m² | 3LDK | シティウインズ横浜三ツ沢公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ三ツ沢公園
4,198万円- 3LDK
- 75.89m²
- 3階/6階建