2,730万円〜3,657万円
坪単価142万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランシティ三ツ沢公園部屋別のAI推定価格
14部屋 / 14部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 104 | 3,301万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.55m² | - |
| 201 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 202 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 203 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.55m² | - |
| 205 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 206 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 207 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 76.27m² | - |
| 303 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 305 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 306 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
| 401 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 75.88m² | - |
| 405 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
103
- AI推定価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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- 3,301万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 76.55m²
- -
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201
- AI推定価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 2,730万円
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- 2,840万円
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- 60.78m²
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- 3,419万円
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- 3,640万円
- 4LDK
- 76.27m²
- -
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※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ三ツ沢公園販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ三ツ沢公園資産性スコア
2.96
グランシティ三ツ沢公園の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシティ三ツ沢公園の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ三ツ沢公園価格推移と将来予測
AI推定価格
3,273万円4万円前年比
- 103のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 43.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
グランシティ三ツ沢公園103の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティ三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。
グランシティ三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜76.55㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4040万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 142万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ三ツ沢公園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 3,174万円 | 4,324万円 |
| 4LDK | 76.41m² | 3,433万円 | 4,732万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円150〜162万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
シティウインズ横浜三ツ沢公園現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円155〜173万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
シティハウス三ツ沢上町現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円166〜180万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
シティハウス三ツ沢上町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。