※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
202 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
204 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
205 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
227 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | - |
306 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 南 |
307 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.86m² | 南 |
401 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
402 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
404 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
406 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 南 |
4階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.86m² | 南 |
501 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | - |
503 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
505 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 南 |
506 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 南 |
5階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
602 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南 |
604 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | - |
701 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.17m² | 南 |
703 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.17m² | 南東 |
706 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,236万円101万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
弘明寺
弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
買い物・生活利便性
東戸塚
東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。
自然環境
駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。豊富な植物を観察できる横浜市こども植物園に近いマンションです。花壇やバラ園、野草園、くだもの園、竹園、薬草園など、様々なエリアに多数の植物が存在し、珍しい品種も多く集められています。また、植物に関するクイズパネルが設置されているので、楽しみながら植物への理解を深められます。
建物名 | 弘明寺パークコート |
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住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目6-3 |
アクセス | |
築年数 | 築33年 |
階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 29.86㎡〜49.17㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜165万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 弘明寺駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 29.86m² | 1,352万円 | 1,432万円 |
1DK | 29.86m² | 1,341万円 | 1,801万円 |
1LDK | 49.17m² | 2,410万円 | 2,703万円 |
2LDK | 49.17m² | 2,427万円 | 3,302万円 |
3DK | 49.17m² | 2,294万円 | 2,343万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約4,270万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 築28年 |
2025/03 | 成約750万円 | 23万円/m2 | 1階 | 32.35m² | 1R | グランドメゾン弘明寺 | 築37年 |
2025/02 | 成約1,045万円 | 14万円/m2 | 5階 | 73.05m² | 4LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築33年 |
2025/02 | 成約2,760万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築29年 |
2024/03 | 成約2,520万円 | 42万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
2023/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
2023/09 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築28年 |
2023/05 | 成約2,650万円 | 48万円/m2 | 7階 | 54.64m² | 2LDK | サウスヒルズ横浜弘明寺 | 築27年 |
2023/02 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 6階 | 64.77m² | 3LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築31年 |
2022/11 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 7階 | 66.33m² | 3LDK | グラン・コート六ツ川ガーデン | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。