弘明寺パークコート 外観

弘明寺パークコート

横浜市南区・弘明寺駅 バス5分後 徒歩1分・築33年

3.26
土砂災害注意
1,341万円〜2,455万円
坪単価148万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
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弘明寺パークコート 外観

弘明寺パークコート

横浜市南区・弘明寺駅 バス5分後 徒歩1分・築33年

1,341万円〜2,455万円
148万円/坪〜165万円/坪
3.26
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

弘明寺パークコート部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,236万円価格を確認する-3DK49.17
2022,236万円価格を確認する-3DK49.17
2042,236万円価格を確認する-3DK49.17
2052,236万円価格を確認する-3DK49.17
2272,375万円価格を確認する-2LDK49.17-
3062,371万円価格を確認する-2LDK49.17
3071,341万円価格を確認する-1DK29.86
4012,294万円価格を確認する-3DK49.17
4022,294万円価格を確認する-3DK49.17
4042,294万円価格を確認する-3DK49.17
4062,426万円価格を確認する-2LDK49.17
4階1,352万円価格を確認する-1K29.86
5012,338万円価格を確認する-3DK49.17-
5032,297万円価格を確認する-3DK49.17
5052,429万円価格を確認する-2LDK49.17
5062,429万円価格を確認する-2LDK49.17
5階2,297万円価格を確認する-3DK49.17
6022,357万円価格を確認する-3DK49.17
6042,388万円価格を確認する-3DK49.17-
7012,410万円価格を確認する-1LDK49.17
7032,416万円価格を確認する-3DK49.17南東
7062,455万円価格を確認する-2LDK49.17
201
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.17
202
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.17
204
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.17
205
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.17
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227
参考相場価格
2,375万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.17
  • -
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参考相場価格
2,371万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.17
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307
参考相場価格
1,341万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.86
401
参考相場価格
2,294万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.17
402
参考相場価格
2,294万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 49.17
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参考相場価格
2,294万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.17

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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弘明寺パークコート資産性スコア

3.26
弘明寺パークコートの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
弘明寺パークコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

弘明寺パークコート居住エリアの評価

弘明寺パークコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

弘明寺パークコート価格推移と将来予測

参考相場価格

2,236万円101万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
弘明寺パークコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

弘明寺パークコートマンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    弘明寺

    3

    弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。

  • 買い物・生活利便性

    東戸塚

    4

    東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。

横浜市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

弘明寺パークコートマンション概要

このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。豊富な植物を観察できる横浜市こども植物園に近いマンションです。花壇やバラ園、野草園、くだもの園、竹園、薬草園など、様々なエリアに多数の植物が存在し、珍しい品種も多く集められています。また、植物に関するクイズパネルが設置されているので、楽しみながら植物への理解を深められます。

弘明寺パークコート詳細情報

基本情報

建物名弘明寺パークコート
住所神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目6-3
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積29.86㎡〜49.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1352万円〜(29m²〜)
  • 1DK:1341万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:2410万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:2371万円〜(49m²〜)
  • 3DK:2236万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園六ツ川みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区六つ川小学校
六ツ川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

弘明寺パークコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
1K29.86m²1,352万円1,432万円
1DK29.86m²1,341万円1,801万円
1LDK49.17m²2,410万円2,703万円
2LDK49.17m²2,427万円3,302万円
3DK49.17m²2,294万円2,343万円

弘明寺パークコート売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,270万55万円/m23階76.88m²3LDKサウス・スクエア100横浜・弘明寺築28年
2025/03成約750万23万円/m21階32.35m²1Rグランドメゾン弘明寺築37年
2025/02成約1,045万14万円/m25階73.05m²4LDK弘明寺西パーク・ホームズ築33年
2025/02成約2,760万40万円/m24階68.40m²3LDKサウスヒルズ横浜弘明寺築29年
2024/03成約2,520万42万円/m21階59.74m²3LDKクレストコート東戸塚III築29年
2023/12成約2,000万30万円/m23階66.32m²3LDKクレストコート東戸塚III築29年
2023/09成約3,450万50万円/m23階68.40m²3LDKサウスヒルズ横浜弘明寺築28年
2023/05成約2,650万48万円/m27階54.64m²2LDKサウスヒルズ横浜弘明寺築27年
2023/02成約1,180万18万円/m26階64.77m²3LDK弘明寺西パーク・ホームズ築31年
2022/11成約1,990万30万円/m27階66.33m²3LDKグラン・コート六ツ川ガーデン築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは弘明寺パークコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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