3,125万円〜7,163万円
坪単価 150万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 12.4万円〜27.5万円/月
4.6%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
サウスヒルズ横浜弘明寺
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩12分・築31年
3,125万円〜7,163万円
坪単価 150万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 12.4万円〜27.5万円/月
4.6%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サウスヒルズ横浜弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスヒルズ横浜弘明寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.7% | 3LDK | 69.00m² - |
| 3階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 5階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.00m² - |
| 6階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.7% | 3LDK | 69.00m² - |
| 7階 | 7,163万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.6% | 7LDK | 157.24m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 69.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 7,163万円
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- -
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- 27.5万円/月
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- 4.6%
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- 157.24m²
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サウスヒルズ横浜弘明寺販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サウスヒルズ横浜弘明寺売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/09
- 2017/11
- 2015/04
- 2012/02
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,640万円 | 48万円/m² | 7階 | 54.64m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 4階 | 69.78m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 69.78m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/04 | 成約1,920万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/02 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 8階 | 102.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/11 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/02
- オススメサウスヒルズ横浜弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.52m² | 2LDK | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.88m² | 3LDK | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,045万円 | 14万円/m² | 5階 | 73.05m² | 4LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築33年 |
| オススメ | サウスヒルズ横浜弘明寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 72.18m² | 3LDK | アールケープラザ東戸塚3 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,840万円 | 56万円/m² | 6階 | 67.91m² | 3LDK | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,520万円 | 42万円/m² | 1階 | 59.74m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クレストコート東戸塚III | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,180万円 | 18万円/m² | 6階 | 64.77m² | 3LDK | 弘明寺西パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.67m² | 3LDK | アールケープラザ東戸塚3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウスヒルズ横浜弘明寺販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,280万円 | 31万円/m² | 7階 | 167.33m² | 5LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,290万円 | 48万円/m² | 2階 | 68.4m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サウスヒルズ横浜弘明寺資産性スコア
3.42
サウスヒルズ横浜弘明寺の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスヒルズ横浜弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスヒルズ横浜弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,150万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
サウスヒルズ横浜弘明寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスヒルズ横浜弘明寺マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4起伏のある街並みなので、景観が良く散歩が楽しめます。
お部屋
5当時の最高グレードの物を使って建築されているので、隣家や上下階の物音は全く聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインの両方が利用できるので、横浜や品川、羽田空港など主要な場所へのアクセスがとても良いです。バスも多く走っていて、他の地域へも移動しやすいです。
資産性
4弘明寺
弘明寺駅（地下鉄）の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1％上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウスヒルズ横浜弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
サウスヒルズ横浜弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスヒルズ横浜弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目668-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜157.24㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウスヒルズ横浜弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 3,156万円 | 4,772万円 |
| 7LDK | 157.24m² | 7,163万円 | 7,163万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サウスヒルズ横浜弘明寺
5,280万円- 5LDK
- 167.33m²
- 7階/8階建