エスポワール大岡
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩13分・築36年
2026年05月25日
エスポワール大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エスポワール大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 66.41m² 北西 |
| 105 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 53.05m² 北西 |
| 1階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3DK | 53.05m² 西 |
| 3階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3DK | 53.05m² 西 |
| 403 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 66.41m² 西 |
| 404 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3DK | 53.02m² 南 |
| 4階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 61.61m² 南東 |
| 602 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 61.61m² 南東 |
| 603 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.42m² 西 |
| 604 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 42.12m² 南西 |
| 6階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3DK | 54.51m² 西 |
| 7階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 61.61m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 66.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 53.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3DK
- 53.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3DK
- 53.05m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 66.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3DK
- 53.02m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 12.5万円/月
- 3LDK
- 61.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 61.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 66.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,270万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,440万円 | 22万円/m² | 5階 | 64.54m² | 3LDK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.80m² | 2LDK | エクレール弘明寺1号棟 | 築35年 |
| オススメ | エスポワール大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3LDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約425万円 | 28万円/m² | 4階 | 14.72m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.54m² | 3LDK | ダイアパレス上大岡第6B棟 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 6階 | 93.16m² | 4LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 30万円/m² | 3階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.95m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3SLDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円122万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅を降りてすぐに活気のある商店街が広がっていて、日用品や食料品はほとんどここで揃うのでとても便利です。飲食店も多く、ランチを安く食べられるお店やテイクアウトできるカフェもあり、普段の生活に困...
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
エスポワール大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜66.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 1,594万円 | 1,571万円 |
| 3DK | 53.05m² | 1,971万円 | 1,716万円 |
| 3LDK | 61.61m² | 2,535万円 | 4,316万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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