第三浅岡ビル
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩2分・築32年
2026年07月21日
第三浅岡ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第三浅岡ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 21.00m² - |
| 203 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 21.00m² - |
| 204 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 21.00m² 東 |
| 205 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 21.00m² - |
| 301 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 21.00m² 東 |
| 303 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 21.00m² 東 |
| 304 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 21.00m² - |
| 305 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 21.00m² - |
| 402 | 855万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.0% | 1K | 21.00m² 東 |
| 405 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 1LDK | 55.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 55.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 5階 | 58.88m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.80m² | 2LDK | エクレール弘明寺1号棟 | 築35年 |
| オススメ | 第三浅岡ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3LDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 31万円/m² | 6階 | 93.16m² | 4LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 39万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2SLDK | ナイスアーバン上大岡 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 63万円/m² | 4階 | 67.95m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3SLDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.17m² | 2SLDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 2階 | 80.29m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三浅岡ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三浅岡ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
850万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三浅岡ビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街が広がっていて、日常の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利です。地元の人とコミュニケーションを取りながら買い物ができる雰囲気も気に入っています。春には大岡川...
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第三浅岡ビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線弘明寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で4階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
第三浅岡ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三浅岡ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目7-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 21㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第三浅岡ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 855万円 | 1,205万円 |
| 1LDK | 55m² | 2,483万円 | 2,439万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.65m²
- 6階/地上6階建て